Prawo Spółek i Nieruchomości
Podcast Kancelarii Prawnej Norek i Wspólnicy odkrywa zawiłości prawa spółek i nieruchomości. Transakcje krok po kroku, aktualizacje ustaw, interpretacje przepisów i wiele więcej. Bądź na bieżąco z przepisami!
Odwiedź naszą stronę: https://www.norekwspolnicy.pl/
Kancelaria w social mediach: https://www.facebook.com/Norek.i.Wspolnicy/
Zapraszamy do kontaktu: kancelaria@kniw.pl
ABC transakcji: Na dobry początek list intencyjny
2017-07-05 08:40:30
Dlaczego planując transakcję warto podpisać list intencyjny? Dobre intencje stron są podstawą udanej transakcji. Mogą się one wyrażać w tzw. dobrej wierze, czyli w rzeczywistym zamiarze negocjowania w celu zawarcia umowy. Mogą też przyjąć jeszcze bardziej formalny charakter - listu intencyjnego – który może spełniać różne cele. Po pierwsze, list intencyjny precyzuje przedmiot transakcji oraz pełni rolę mapy drogowej, określając kluczowe zagadnienia negocjacyjne. Po drugie, list intencyjny ma chronić obie strony transakcji – w zakresie potwierdzenia ich intencji, ochrony informacji poufnych przekazywanych drugiej stronie lub przyznania jej wyłączności w negocjacjach. Po trzecie, ujawnienie faktu negocjowania może mieć pozytywny wpływ na ocenę i wartość spółek przystępujących do rozmów, a w takim przypadku podpisanie listu intencyjnego może mieć charakter swoistej manifestacji wobec rynku, konkurencji, czy klientów, że spółka przystępuje do transakcji z danym kontrahentem. Więcej informacji na naszym blogu: https://www.norekwspolnicy.pl/blog Jeśli potrzebujesz porady prawnej w zakresie transakcji, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: https://www.norekwspolnicy.pl/oferta
Dlaczego planując transakcję warto podpisać list intencyjny?
Dobre intencje stron są podstawą udanej transakcji. Mogą się one wyrażać w tzw. dobrej wierze, czyli w rzeczywistym zamiarze negocjowania w celu zawarcia umowy. Mogą też przyjąć jeszcze bardziej formalny charakter - listu intencyjnego – który może spełniać różne cele. Po pierwsze, list intencyjny precyzuje przedmiot transakcji oraz pełni rolę mapy drogowej, określając kluczowe zagadnienia negocjacyjne. Po drugie, list intencyjny ma chronić obie strony transakcji – w zakresie potwierdzenia ich intencji, ochrony informacji poufnych przekazywanych drugiej stronie lub przyznania jej wyłączności w negocjacjach. Po trzecie, ujawnienie faktu negocjowania może mieć pozytywny wpływ na ocenę i wartość spółek przystępujących do rozmów, a w takim przypadku podpisanie listu intencyjnego może mieć charakter swoistej manifestacji wobec rynku, konkurencji, czy klientów, że spółka przystępuje do transakcji z danym kontrahentem.
Więcej informacji na naszym blogu: https://www.norekwspolnicy.pl/blog
Jeśli potrzebujesz porady prawnej w zakresie transakcji, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: https://www.norekwspolnicy.pl/oferta
Dobre intencje stron są podstawą udanej transakcji. Mogą się one wyrażać w tzw. dobrej wierze, czyli w rzeczywistym zamiarze negocjowania w celu zawarcia umowy. Mogą też przyjąć jeszcze bardziej formalny charakter - listu intencyjnego – który może spełniać różne cele. Po pierwsze, list intencyjny precyzuje przedmiot transakcji oraz pełni rolę mapy drogowej, określając kluczowe zagadnienia negocjacyjne. Po drugie, list intencyjny ma chronić obie strony transakcji – w zakresie potwierdzenia ich intencji, ochrony informacji poufnych przekazywanych drugiej stronie lub przyznania jej wyłączności w negocjacjach. Po trzecie, ujawnienie faktu negocjowania może mieć pozytywny wpływ na ocenę i wartość spółek przystępujących do rozmów, a w takim przypadku podpisanie listu intencyjnego może mieć charakter swoistej manifestacji wobec rynku, konkurencji, czy klientów, że spółka przystępuje do transakcji z danym kontrahentem.
Więcej informacji na naszym blogu: https://www.norekwspolnicy.pl/blog
Jeśli potrzebujesz porady prawnej w zakresie transakcji, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: https://www.norekwspolnicy.pl/oferta
Nadchodzi koniec użytkowania wieczystego
2017-07-05 08:35:22
1 października 2017 roku zakończy się w Polsce użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. Ministerstwo Budownictwa już trzeci raz zmieniło termin wejścia w życie ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność, która ma znieść z polskiego porządku prawnego użytkowanie wieczyste. I choć aktualnym terminem rozpoczęcia obowiązywania tej rewolucyjnej zmiany jest 1 października 2017 roku, to wciąż trwają prace nad ostatecznym kształtem nowej regulacji, a projekt nie został jeszcze skierowany do Sejmu. Niemniej warto już teraz przedstawić główne założenia czekającej nas zmiany.
1 października 2017 roku zakończy się w Polsce użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. Ministerstwo Budownictwa już trzeci raz zmieniło termin wejścia w życie ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność, która ma znieść z polskiego porządku prawnego użytkowanie wieczyste. I choć aktualnym terminem rozpoczęcia obowiązywania tej rewolucyjnej zmiany jest 1 października 2017 roku, to wciąż trwają prace nad ostatecznym kształtem nowej regulacji, a projekt nie został jeszcze skierowany do Sejmu. Niemniej warto już teraz przedstawić główne założenia czekającej nas zmiany.
Inwestor zapłaci podwykonawcy tylko jeśli pozna szczegółowy zakres jego robót
2017-07-05 08:29:40
Podsumowanie zmian w przepisach dotyczących solidarnej odpowiedzialności inwestora, które weszły w życie wraz z początkiem czerwca 2017 roku. Od 1 czerwca 2017 roku nowe brzmienie uzyskały przepisy kodeksu cywilnego, regulujące odpowiedzialność solidarną inwestora i generalnego wykonawcy za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy. Od teraz inwestor będzie odpowiadać solidarnie z generalnym wykonawcą jedynie, gdy uzyska informację o szczegółowym zakresie robót podwykonawcy. Jak było do tej pory? Na co zwracać uwagę przy zawieraniu umów o roboty budowlane lub podwkonawstwo od czerwca 2017 roku
Podsumowanie zmian w przepisach dotyczących solidarnej odpowiedzialności inwestora, które weszły w życie wraz z początkiem czerwca 2017 roku. Od 1 czerwca 2017 roku nowe brzmienie uzyskały przepisy kodeksu cywilnego, regulujące odpowiedzialność solidarną inwestora i generalnego wykonawcy za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy. Od teraz inwestor będzie odpowiadać solidarnie z generalnym wykonawcą jedynie, gdy uzyska informację o szczegółowym zakresie robót podwykonawcy. Jak było do tej pory? Na co zwracać uwagę przy zawieraniu umów o roboty budowlane lub podwkonawstwo od czerwca 2017 roku