RuszamyNieruchomosci
Podcast by Marta Baczewska-Golik
Kategorie:
Biznes
Biznes
[RN134] Inwestowanie na rynku pierwotnym
2021-09-25 22:41:47
Rynek pierwotny czy wtórny? O to jest pytanie? Jakie są kluczowe różnice? Plusy i minusy?
Inwestowanie na każdym rynku niesie za sobą swoiste dla siebie tylko wyzwania. Dla niektórych dużym zaskoczeniem może być na przykład fakt, że zakup od dewelopera większej ilości mieszkań może dla niego wcale nie być korzystny. Mało tego może on zacząć ciebie postrzegać jako konkurencję! Dlatego powstaje pytanie jak rozmawiać z deweloperami? Dlaczego jedni się godzą na cesje lub elastyczne systemy płatności, a inni absolutnie nie?
W najnowszym odcinku podcastu rozmawiam z inwestorem z Krakowa Michałem Cieślą, który flipuje na rynku pierwotnym na dużą skalę.
Michał opowiada o modelach inwestowania na pierwotnym, o sposobach zarabiania na cesjach oraz czasie i kosztach przeprowadzenia pełnej inwestycji pod klucz.
Jeżeli jesteś zainteresowany zdobyciem większej ilości wiedzy odwiedź moją stronę i zobacz jakie wydarzenia na żywo planuje!
https://linktr.ee/kobiecastronainwestowania
Rynek pierwotny czy wtórny? O to jest pytanie? Jakie są kluczowe różnice? Plusy i minusy?
Inwestowanie na każdym rynku niesie za sobą swoiste dla siebie tylko wyzwania. Dla niektórych dużym zaskoczeniem może być na przykład fakt, że zakup od dewelopera większej ilości mieszkań może dla niego wcale nie być korzystny. Mało tego może on zacząć ciebie postrzegać jako konkurencję! Dlatego powstaje pytanie jak rozmawiać z deweloperami? Dlaczego jedni się godzą na cesje lub elastyczne systemy płatności, a inni absolutnie nie?
W najnowszym odcinku podcastu rozmawiam z inwestorem z Krakowa Michałem Cieślą, który flipuje na rynku pierwotnym na dużą skalę.
Michał opowiada o modelach inwestowania na pierwotnym, o sposobach zarabiania na cesjach oraz czasie i kosztach przeprowadzenia pełnej inwestycji pod klucz.
Jeżeli jesteś zainteresowany zdobyciem większej ilości wiedzy odwiedź moją stronę i zobacz jakie wydarzenia na żywo planuje!
https://linktr.ee/kobiecastronainwestowania
[RN133] Jak odnaleźć się w Nowym Polskim Ładzie w branży nieruchomości?
2021-08-17 15:45:47
Nowy Polski Ład nie schodzi z ust i nagłówków w mediach. Co to właściewie jest? Czego możemy się po nim spodziewać i jak to wpłynie na nas przedsiebiorców w branży nieruchomości?
Okazuje się, że ustawodawca planuje szereg naprawdę niekorzyrzystnych dla podatnika zmian. Czy uda się nam jakoś przed tym obronić? Jak się do tego przygotować?
W najnowszym odcinku podcastu Ruszamy Nieruchomości zapraszam do posłuchania rozmowy z Grzegorzem Grabowskim twórcy portalu wynajmistrz.pl, autora książek na temat rozliczania się z najmu.
Grzegorz prowadzi biuro rachunkowe, w którym specjalizuje się w rozliczaniu przedsiębiorców w branży nieruchomości i szczerze opowiada jak on widzi nowy ład podatkowy.
Nagranie realizowaliśmy na żywo prowadząc FB live, stąd wspominamy w nim o wydarzeniach webinarowych, które miały miejsce, ale nie przejmuj się z pewnością będziemy informować o kolejnych.
A tymczasem jeżeli chcesz dowiedzieć się:
- Jakie są najważniejsze planowane zmiany w podatkach wynikające z Polskiego Ładu - generalnie, dla wszystkich tj. pracowników (na etatach) i dla przedsiębiorców?
- Jakie są najważniejsze planowane zmiany dla inwestorów i przedsiębiorców z branży nieruchomości?
- Czy można jakoś zminimalizować wpływ Polskiego Ładu? Jak układać swój biznes w kontekście nowego Polskiego Ładu?
Zapraszam do wysłuchania rozmowy.
Nowy Polski Ład nie schodzi z ust i nagłówków w mediach. Co to właściewie jest? Czego możemy się po nim spodziewać i jak to wpłynie na nas przedsiebiorców w branży nieruchomości?
Okazuje się, że ustawodawca planuje szereg naprawdę niekorzyrzystnych dla podatnika zmian. Czy uda się nam jakoś przed tym obronić? Jak się do tego przygotować?
W najnowszym odcinku podcastu Ruszamy Nieruchomości zapraszam do posłuchania rozmowy z Grzegorzem Grabowskim twórcy portalu wynajmistrz.pl, autora książek na temat rozliczania się z najmu.
Grzegorz prowadzi biuro rachunkowe, w którym specjalizuje się w rozliczaniu przedsiębiorców w branży nieruchomości i szczerze opowiada jak on widzi nowy ład podatkowy.
Nagranie realizowaliśmy na żywo prowadząc FB live, stąd wspominamy w nim o wydarzeniach webinarowych, które miały miejsce, ale nie przejmuj się z pewnością będziemy informować o kolejnych.
A tymczasem jeżeli chcesz dowiedzieć się:
- Jakie są najważniejsze planowane zmiany w podatkach wynikające z Polskiego Ładu - generalnie, dla wszystkich tj. pracowników (na etatach) i dla przedsiębiorców?
- Jakie są najważniejsze planowane zmiany dla inwestorów i przedsiębiorców z branży nieruchomości?
- Czy można jakoś zminimalizować wpływ Polskiego Ładu? Jak układać swój biznes w kontekście nowego Polskiego Ładu?
Zapraszam do wysłuchania rozmowy.
[RN132] Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż?
2021-05-24 19:34:40
nieruchomości to taka sama sprzedaż jak każdego innego produktu. Wymaga przemyślenia strategii, przygotowania oferty, sprawdzenia kwestii prawnych, marketingu i reklamy. Niestety wielokrotnie spotykam się z tym, że wiele osób traktuje swoją nieruchomość jako wartość samą w sobie i wydaje im się, że jej sprzedaż nie wymaga dodatkowych nakładów czy działań. A prawda jest taka, że na rynku jest wiele nieruchomości na sprzedaż i jak w każdej innej branży trzeba się zmierzyć z konkurencją.
Moim gościem jest pośredniczka i inwestorka Lidia Trzeciakiewicz wraz z którą podzielimy się z Tobą naszymi doświadczeniami ze sprzedaży nieruchomości. Szczerze i otwarcie opowiemy Ci co działa a co nie działa. Gdzie się ogłaszać, na co w szczególności zwrócić uwagę by Twoje mieszkanie nie stało zbyt długo na rynku!
nieruchomości to taka sama sprzedaż jak każdego innego produktu. Wymaga przemyślenia strategii, przygotowania oferty, sprawdzenia kwestii prawnych, marketingu i reklamy. Niestety wielokrotnie spotykam się z tym, że wiele osób traktuje swoją nieruchomość jako wartość samą w sobie i wydaje im się, że jej sprzedaż nie wymaga dodatkowych nakładów czy działań. A prawda jest taka, że na rynku jest wiele nieruchomości na sprzedaż i jak w każdej innej branży trzeba się zmierzyć z konkurencją.
Moim gościem jest pośredniczka i inwestorka Lidia Trzeciakiewicz wraz z którą podzielimy się z Tobą naszymi doświadczeniami ze sprzedaży nieruchomości. Szczerze i otwarcie opowiemy Ci co działa a co nie działa. Gdzie się ogłaszać, na co w szczególności zwrócić uwagę by Twoje mieszkanie nie stało zbyt długo na rynku!
[RN131] Jak wprowadzić dzieci w świat finansów?
2020-06-01 11:21:20
Znajomość świata finansów, umiejętność odnalezienia się w nim i przede wszystkim liczenia pieniędzy to klucz do niezależności i inwestowania. Jednak, kiedy weźmiemy temat pod lupę, okazuje się, że prawie każdy ma elementarne braki w tym temacie.
Niemal nikt nie liczy swoich przychodów i wydatków. Tylko nieliczni to robią.
Jeszcze mniej osób potrafi liczyć i zrozumieć swoje przepływy pieniężne. Co wbrew pozorom jest dużo prostsze niż się wydaje i pozwala zachować kontrolę nad pieniędzmi, nawet, kiedy jest ciężko oraz przewidzieć z wyprzedzeniem wiele sytuacji.
Ale jak mamy to wiedzieć i umieć, skoro nikt nas tego nie uczy w szkołach i na studiach. Nawet nie wiemy, że to ważne! Dlatego, jeżeli chcesz, aby Twoje dziecko umiało zarządzać swoimi pieniędzmi w biznesie i dorosłym życiu, najlepiej zadbać o dobre nawyki już na etapie kieszonkowego.
Z okazji dnia dziecka rozmawiam o wprowadzaniu dzieci w świat finansów z Arkiem Błażycą. Autorem książki Kot Biznesik, która pokazuje drogę do przedsiębiorczości dla najmłodszych. Arek również uczy rodziców, jak przekazywać w ciekawy sposób wiedzę o pieniądzach swoim dzieciom.
Chociaż nie jest to temat nieruchomości, z okazji Dnia Dziecka zdecydowałam się go poruszyć, bo jest ważny, a my jako inwestorzy chcemy spać spokojnie, kiedy stery biznesów przejmą nasze dzieci.
Music by audionautix.com
Znajomość świata finansów, umiejętność odnalezienia się w nim i przede wszystkim liczenia pieniędzy to klucz do niezależności i inwestowania. Jednak, kiedy weźmiemy temat pod lupę, okazuje się, że prawie każdy ma elementarne braki w tym temacie.
Niemal nikt nie liczy swoich przychodów i wydatków. Tylko nieliczni to robią.
Jeszcze mniej osób potrafi liczyć i zrozumieć swoje przepływy pieniężne. Co wbrew pozorom jest dużo prostsze niż się wydaje i pozwala zachować kontrolę nad pieniędzmi, nawet, kiedy jest ciężko oraz przewidzieć z wyprzedzeniem wiele sytuacji.
Ale jak mamy to wiedzieć i umieć, skoro nikt nas tego nie uczy w szkołach i na studiach. Nawet nie wiemy, że to ważne! Dlatego, jeżeli chcesz, aby Twoje dziecko umiało zarządzać swoimi pieniędzmi w biznesie i dorosłym życiu, najlepiej zadbać o dobre nawyki już na etapie kieszonkowego.
Z okazji dnia dziecka rozmawiam o wprowadzaniu dzieci w świat finansów z Arkiem Błażycą. Autorem książki Kot Biznesik, która pokazuje drogę do przedsiębiorczości dla najmłodszych. Arek również uczy rodziców, jak przekazywać w ciekawy sposób wiedzę o pieniądzach swoim dzieciom.
Chociaż nie jest to temat nieruchomości, z okazji Dnia Dziecka zdecydowałam się go poruszyć, bo jest ważny, a my jako inwestorzy chcemy spać spokojnie, kiedy stery biznesów przejmą nasze dzieci.
Music by audionautix.com
[RN130] Co goście podcastu mówią o sytuacji na rynku?
2020-05-03 21:03:34
Nagrywam podkast Ruszamy nieruchomości od kilku lat. Właśnie publikuję 130 odcinek co oznacza, że spokojnie około setki osób wzięło w nim udział. Pomyślałam, że w tych szczególnych okolicznościach być może ciekawi Cię co słychać u tych wszystkich inwestorów, z którymi słuchałeś wywiadów przez ten szereg lat. Jak oni sobie radzą z obecną sytuacją? Jakie mają prognozy na przyszłość?
Postanowiłam ich o to zapytać. Oczywiście nie byłam wstanie zapytać każdego, ale postarałam się dobrać szeroką reprezentację.
W tym odcinku dowiesz się co słychać u:
inwestorki i pośredniczki nieruchomości Alicji Flicińskiej [RN72]
Grzegorza Krajewskiego właściciela nieruchomości oraz firmy zarządzającej najmem na pokoje [RN125]
dewelopera Jarosława Gulwskiego [RN70]
pośrednika nieruchomości i inwestora w grunty rolne Krzysztofa Derdzikowskiego [RN119]
prezesa firmy Ogniochron i inwestora w nieruchomości Grzegorza Tomiaka [RN63] oraz [RN86]
inwestora i dewelopera Tomasza Stawiarza [RN118], [RN109], [RN101], [RN95], [RN53]
założyciela największej sieci biur nieruchomości Freedom Nieruchomości oraz dewelopera Pawła Górskiego [RN108]
W kolejnym odcinku opublikuje rozmowę z Alexandrem Weiss, z którym to na tyle dobrze było ponownie porozmawiać, że wyszedł z tego naprawdę solidny odcinek. A tymczasem zapraszam Cię do posłuchania co odpowiedzieli moi rozmówcy na 3 pytania jakie im zadałam:
1. Jakie widzisz szanse i zagrożenia płynące z tej sytuacji?
2. Jak ta sytuacja wpłynęła na Twój biznes i inwestycje i jak sobie z tym radzisz?
3. Jak myślisz w jaki kierunku pójdą teraz inwestycje? Jak zagrożenie pandemia minie w co najlepiej będzie inwestować? Jakie strategie inwestycyjne będą się sprawdzać w czasie recesji?
Music by audionautix.com
Nagrywam podkast Ruszamy nieruchomości od kilku lat. Właśnie publikuję 130 odcinek co oznacza, że spokojnie około setki osób wzięło w nim udział. Pomyślałam, że w tych szczególnych okolicznościach być może ciekawi Cię co słychać u tych wszystkich inwestorów, z którymi słuchałeś wywiadów przez ten szereg lat. Jak oni sobie radzą z obecną sytuacją? Jakie mają prognozy na przyszłość?
Postanowiłam ich o to zapytać. Oczywiście nie byłam wstanie zapytać każdego, ale postarałam się dobrać szeroką reprezentację.
W tym odcinku dowiesz się co słychać u:
inwestorki i pośredniczki nieruchomości Alicji Flicińskiej [RN72]
Grzegorza Krajewskiego właściciela nieruchomości oraz firmy zarządzającej najmem na pokoje [RN125]
dewelopera Jarosława Gulwskiego [RN70]
pośrednika nieruchomości i inwestora w grunty rolne Krzysztofa Derdzikowskiego [RN119]
prezesa firmy Ogniochron i inwestora w nieruchomości Grzegorza Tomiaka [RN63] oraz [RN86]
inwestora i dewelopera Tomasza Stawiarza [RN118], [RN109], [RN101], [RN95], [RN53]
założyciela największej sieci biur nieruchomości Freedom Nieruchomości oraz dewelopera Pawła Górskiego [RN108]
W kolejnym odcinku opublikuje rozmowę z Alexandrem Weiss, z którym to na tyle dobrze było ponownie porozmawiać, że wyszedł z tego naprawdę solidny odcinek. A tymczasem zapraszam Cię do posłuchania co odpowiedzieli moi rozmówcy na 3 pytania jakie im zadałam:
1. Jakie widzisz szanse i zagrożenia płynące z tej sytuacji?
2. Jak ta sytuacja wpłynęła na Twój biznes i inwestycje i jak sobie z tym radzisz?
3. Jak myślisz w jaki kierunku pójdą teraz inwestycje? Jak zagrożenie pandemia minie w co najlepiej będzie inwestować? Jakie strategie inwestycyjne będą się sprawdzać w czasie recesji?
Music by audionautix.com
[Rn 129] Banki w czasie pandemii. Gość: Joanna Bąk
2020-04-20 22:49:46
Na reakcje banków nigdy nie trzeba długo czekać. Ich prewencyjna polityka bardzo często wyprzedza zamiany na rynku o krok. Tym razem trudno było przewidzieć taki rozwój sytuacji. Nikt nie mógł lub nie chciał przewidzieć scenariusza rodem z filmu science fiction. Pandemia coronovirusa zaskoczyła świat tak jak zima zaskakuje drogowców. Jednak banki w odróżnieniu od tych drugich zareagowały błyskawicznie przykręcając kurki.
Co się zmieniło od 16 marca 2020? Bardzo wiele. Począwszy od spadku stóp procentowych, po obniżenie zdolności kredytowej, podwyższenie wkładów własnych, ograniczenie dostępności kredytów dla osób prowadzących działalność gospodarczą, nie wspominając już o wielu technicznych utrudnieniach związanych z podpisywaniem umów kredytowych czy dowożeniem dokumentów.
Jeżeli nosisz się z zamiarem wzięcia kredytu hipotecznego posłuchaj mojej rozmowy z ekspertem ds kredytowych Joanną Bąk, która wciąż aktywnie składa wnioski kredytowe do banków dla swoich klientów i zmaga się z tymi wszystkimi nowymi okolicznościami na codzień.
Jeżeli jesteś inwestorem i zastanawiasz się co dalej, to dostępność do kredytów jest jednym z kluczowych elementów znacząco wpływających na popyt, a co za tym idzie na cały rynek nieruchomości.
LINKI:
Więcej o kredytach: https://www.facebook.com/wiecejokredytach
Szkolenie z negocjacji: https://bit.ly/negocjacje2m
Kod rabatowy: winwin
Na reakcje banków nigdy nie trzeba długo czekać. Ich prewencyjna polityka bardzo często wyprzedza zamiany na rynku o krok. Tym razem trudno było przewidzieć taki rozwój sytuacji. Nikt nie mógł lub nie chciał przewidzieć scenariusza rodem z filmu science fiction. Pandemia coronovirusa zaskoczyła świat tak jak zima zaskakuje drogowców. Jednak banki w odróżnieniu od tych drugich zareagowały błyskawicznie przykręcając kurki.
Co się zmieniło od 16 marca 2020? Bardzo wiele. Począwszy od spadku stóp procentowych, po obniżenie zdolności kredytowej, podwyższenie wkładów własnych, ograniczenie dostępności kredytów dla osób prowadzących działalność gospodarczą, nie wspominając już o wielu technicznych utrudnieniach związanych z podpisywaniem umów kredytowych czy dowożeniem dokumentów.
Jeżeli nosisz się z zamiarem wzięcia kredytu hipotecznego posłuchaj mojej rozmowy z ekspertem ds kredytowych Joanną Bąk, która wciąż aktywnie składa wnioski kredytowe do banków dla swoich klientów i zmaga się z tymi wszystkimi nowymi okolicznościami na codzień.
Jeżeli jesteś inwestorem i zastanawiasz się co dalej, to dostępność do kredytów jest jednym z kluczowych elementów znacząco wpływających na popyt, a co za tym idzie na cały rynek nieruchomości.
LINKI:
Więcej o kredytach: https://www.facebook.com/wiecejokredytach
Szkolenie z negocjacji: https://bit.ly/negocjacje2m
Kod rabatowy: winwin
[RN128] Zarządzanie kryzysowe dla pośredników nieruchomości
2020-03-31 19:54:31
Pośrednicy nieruchomości, jak wiele innych biznesów, muszą w tym momencie podejmować błyskawiczne decyzje, aby przetrwać w aktualnej sytuacji, czyli kompletnego zatrzymania rynku, które nie wiadomo jak długo potrwa.
Nie ma czasu dumać nad przyszłością. Nie ma czasu tkwić w paraliżu decyzyjnym. Szczerze mówiąc, nie masz chwili do stracenia. Im szybciej wdrożysz PLAN B, nawet, jeżeli dopiero go tworzysz, tym lepiej sobie poradzisz z kryzysem i nowym rynkiem.
Tym razem nagrywam solowy odcinek, aby pokazać Ci, co ja robię i na czym się skupiam jako pośredniczka nieruchomości w obliczu pandemii, kwarantanny i nieuniknionego kryzysu.
Moja agencja Ruszamy Nieruchomości narodziła się w poprzednim kryzysie. Poszłam wtedy pod prąd i udało mi się, zbudowałam wtedy swoją markę na rynku. Wyciągnęłam wnioski i teraz, chociaż jest trudno, wiem, że będzie dobrze.
Na samym początku kwarantanny, przeanalizowałam sytuację, stworzyłam potencjalne scenariusze wydarzeń i błyskawicznie podjęłam decyzję.
W efekcie, mam więcej pracy niż wcześniej. Chociaż chwilowo prawie nikt nie kupuje nieruchomości, pracuję za dwie osoby.
Posłuchaj tego odcinka podcastu i dowiedz się:
Jak zatrzymać lub ograniczyć straty?
Co dzisiaj powinni robić pośrednicy, aby utrzymać się na rynku?
Jaki jest mój algorytm podejmowania decyzji?
Jak pracować zdalnie jako pośrednik, aby obsłużyć obecnych i zdobyć nowych klientów?
Pośrednicy nieruchomości, jak wiele innych biznesów, muszą w tym momencie podejmować błyskawiczne decyzje, aby przetrwać w aktualnej sytuacji, czyli kompletnego zatrzymania rynku, które nie wiadomo jak długo potrwa.
Nie ma czasu dumać nad przyszłością. Nie ma czasu tkwić w paraliżu decyzyjnym. Szczerze mówiąc, nie masz chwili do stracenia. Im szybciej wdrożysz PLAN B, nawet, jeżeli dopiero go tworzysz, tym lepiej sobie poradzisz z kryzysem i nowym rynkiem.
Tym razem nagrywam solowy odcinek, aby pokazać Ci, co ja robię i na czym się skupiam jako pośredniczka nieruchomości w obliczu pandemii, kwarantanny i nieuniknionego kryzysu.
Moja agencja Ruszamy Nieruchomości narodziła się w poprzednim kryzysie. Poszłam wtedy pod prąd i udało mi się, zbudowałam wtedy swoją markę na rynku. Wyciągnęłam wnioski i teraz, chociaż jest trudno, wiem, że będzie dobrze.
Na samym początku kwarantanny, przeanalizowałam sytuację, stworzyłam potencjalne scenariusze wydarzeń i błyskawicznie podjęłam decyzję.
W efekcie, mam więcej pracy niż wcześniej. Chociaż chwilowo prawie nikt nie kupuje nieruchomości, pracuję za dwie osoby.
Posłuchaj tego odcinka podcastu i dowiedz się:
Jak zatrzymać lub ograniczyć straty?
Co dzisiaj powinni robić pośrednicy, aby utrzymać się na rynku?
Jaki jest mój algorytm podejmowania decyzji?
Jak pracować zdalnie jako pośrednik, aby obsłużyć obecnych i zdobyć nowych klientów?
[RN127] Nieruchomości w czasach coronavirusa. Gość: Marta Smith
2020-03-23 16:53:23
Czy sytuacja związana z pandemią coronavirusa wpłynie na rynek nieruchomości? Oczywiście, że tak. Powstaje tylko pytanie, jak bardzo i czego możemy się spodziewać. Sytuacja jest dynamiczna. Odcinek nagrywałyśmy tydzień temu i przez te 7 dni już wiele rzeczy się zmieniło. Jednak nie zmienia to faktu, że nieruchomości nie są bezludną wyspą niezależną od całej gospodarki, a restrykcje wprowadzone przez Ministra Zdrowia będą miały bardzo szerokie konsekwencje gospodarcze. Naszym zdaniem nie ma możliwości, aby w jakimś stopniu nie odbiło się to na rynku nieruchomości.
Zapraszam do wysłuchania rozmowy z Martą Smith inwestorką i właścicielką 3 hoteli w Wielkiej Brytanii. Wspólnie zastanawiamy się, w jakim kierunku to może pójść oraz jak się zabezpieczyć przed różnymi skutkami.
Pomimo wielu zagrożeń i naprawdę trudnej sytuacji, bezprecedensowej dlatego trudnej do przewidzenia, widzimy też w niej sporo szans i możliwości. Po każdej burzy przychodzi słońce. Za każdymi nawet najbardziej czarnymi chmurami jest słońce. Jeżeli uda Ci się je dostrzec to z pewnością masz szansę zbudować fortunę. Światowe kryzysy zawsze były końcem dla jednych i początkiem dla drugich. Pytanie, w której grupie ty będziesz?
Dlatego pomimo wielu tragicznych informacji dookoła teraz jest wyjątkowy czas na to, by przygotować się na sukces. Zdobyć odpowiednią wiedzę i być czujnym. Bo już niedługo będzie moment, w którym możesz tę wiedzę wykorzystać.
4.04.2020 będziemy prowadzić na żywo szkolenie Kryzys to nie koniec nieruchomości. Jak radzić sobie w czasach kryzysu? Dla słuchaczy podcastu z kodem rabatowym: antywirus cena spada do 97 zł! Więcej szczegółów na temat szkolenia znajdziesz tutaj:
https://kobiecastronainwestowania.pl/lp/sesja-live-jak-radzic-sobie-w-czasach-kryzysu/
Music by audionautix.com
Czy sytuacja związana z pandemią coronavirusa wpłynie na rynek nieruchomości? Oczywiście, że tak. Powstaje tylko pytanie, jak bardzo i czego możemy się spodziewać. Sytuacja jest dynamiczna. Odcinek nagrywałyśmy tydzień temu i przez te 7 dni już wiele rzeczy się zmieniło. Jednak nie zmienia to faktu, że nieruchomości nie są bezludną wyspą niezależną od całej gospodarki, a restrykcje wprowadzone przez Ministra Zdrowia będą miały bardzo szerokie konsekwencje gospodarcze. Naszym zdaniem nie ma możliwości, aby w jakimś stopniu nie odbiło się to na rynku nieruchomości.
Zapraszam do wysłuchania rozmowy z Martą Smith inwestorką i właścicielką 3 hoteli w Wielkiej Brytanii. Wspólnie zastanawiamy się, w jakim kierunku to może pójść oraz jak się zabezpieczyć przed różnymi skutkami.
Pomimo wielu zagrożeń i naprawdę trudnej sytuacji, bezprecedensowej dlatego trudnej do przewidzenia, widzimy też w niej sporo szans i możliwości. Po każdej burzy przychodzi słońce. Za każdymi nawet najbardziej czarnymi chmurami jest słońce. Jeżeli uda Ci się je dostrzec to z pewnością masz szansę zbudować fortunę. Światowe kryzysy zawsze były końcem dla jednych i początkiem dla drugich. Pytanie, w której grupie ty będziesz?
Dlatego pomimo wielu tragicznych informacji dookoła teraz jest wyjątkowy czas na to, by przygotować się na sukces. Zdobyć odpowiednią wiedzę i być czujnym. Bo już niedługo będzie moment, w którym możesz tę wiedzę wykorzystać.
4.04.2020 będziemy prowadzić na żywo szkolenie Kryzys to nie koniec nieruchomości. Jak radzić sobie w czasach kryzysu? Dla słuchaczy podcastu z kodem rabatowym: antywirus cena spada do 97 zł! Więcej szczegółów na temat szkolenia znajdziesz tutaj:
https://kobiecastronainwestowania.pl/lp/sesja-live-jak-radzic-sobie-w-czasach-kryzysu/
Music by audionautix.com
[RN126] Dlaczego banki odmawiały kredytów w 2019 roku? Gość: Joanna Bąk
2020-03-18 16:52:00
Podsumowanie roku kredytowego 2019 oraz historie z życia doradcy kredytowego. Ponownie do podcastu zaprosiłam Joannę Bąk eksperta do spraw kredytów hipotecznych. To już stało się tradycją, że Asia podsumowuje to, co się zadziało na rynku finansowania nieruchomości w minionym roku.
Tym razem odcinek zboczył nam na ciekawy tor. Mianowicie przy okazji podsumowania zaczęłyśmy z Asią rozmawiać o tym, dlaczego banki odmawiały kredytów jej klientom. Myślę, że warto wiedzieć, o ile starasz się o finansowanie bankowe, ponieważ powody mogą być naprawdę różne i naprawdę można się zdziwić.
Tym samym zaznaczam, że odcinek był nagrywany jeszcze przed epidemią wirusową. W bardzo spokojnych jeszcze okolicznościach w związku z czym nie odwołujemy się do kryzysu. Wiem, że w obecnych czasach to gorący temat jednak odcinek poświęcony kryzysowi jest już w produkcji i już niebawem opublikuje pierwszą garść informacji związanych z tym tematem.
Podsumowanie roku kredytowego 2019 oraz historie z życia doradcy kredytowego. Ponownie do podcastu zaprosiłam Joannę Bąk eksperta do spraw kredytów hipotecznych. To już stało się tradycją, że Asia podsumowuje to, co się zadziało na rynku finansowania nieruchomości w minionym roku.
Tym razem odcinek zboczył nam na ciekawy tor. Mianowicie przy okazji podsumowania zaczęłyśmy z Asią rozmawiać o tym, dlaczego banki odmawiały kredytów jej klientom. Myślę, że warto wiedzieć, o ile starasz się o finansowanie bankowe, ponieważ powody mogą być naprawdę różne i naprawdę można się zdziwić.
Tym samym zaznaczam, że odcinek był nagrywany jeszcze przed epidemią wirusową. W bardzo spokojnych jeszcze okolicznościach w związku z czym nie odwołujemy się do kryzysu. Wiem, że w obecnych czasach to gorący temat jednak odcinek poświęcony kryzysowi jest już w produkcji i już niebawem opublikuje pierwszą garść informacji związanych z tym tematem.
[RN125] Jak rozpocząć biznes zarządzania najmem na pokoje? Gość: Grzegorz Krajewski
2020-02-24 12:47:07
Gotowiec inwestycyjny to być może termin dość enigmatyczny i nie każdy go kojarzy. W żargon inwestorów w nieruchomości wgryzł się już na dobre, jednak z pewnością nie jest to oczywisty termin.
Gotowiec inwestycyjny to po prostu mieszkanie przygotowane w taki sposób, by generowało jak największy przepływ pieniędzy. Stopa zwrotu i cashflow to podstawowe parametry, które decydują na ile dobrą inwestycją jest dany gotowiec.
Ile można zarobić na gotowcu inwestycyjnym? To pytanie zadałam Grzegorzowi Krajewskiemu, który skutecznie rozwinął swoją firmę na podstawie przygotowania lokali mieszkalnych pod tego typu działalność oraz zarządzanie najmem na pokoje. W podcaście tłumaczy dokładnie, od czego trzeba zacząć, by rozpocząć taki biznes. Jak znajdować na to klientów oraz jakie wymogi formalne należy spełnić, by zacząć działać. Jeżeli zastanawiasz się, czy potrzebujesz do tego licencję, to odpowiedź znajdziesz właśnie w tej rozmowie.
Gotowiec inwestycyjny to być może termin dość enigmatyczny i nie każdy go kojarzy. W żargon inwestorów w nieruchomości wgryzł się już na dobre, jednak z pewnością nie jest to oczywisty termin.
Gotowiec inwestycyjny to po prostu mieszkanie przygotowane w taki sposób, by generowało jak największy przepływ pieniędzy. Stopa zwrotu i cashflow to podstawowe parametry, które decydują na ile dobrą inwestycją jest dany gotowiec.
Ile można zarobić na gotowcu inwestycyjnym? To pytanie zadałam Grzegorzowi Krajewskiemu, który skutecznie rozwinął swoją firmę na podstawie przygotowania lokali mieszkalnych pod tego typu działalność oraz zarządzanie najmem na pokoje. W podcaście tłumaczy dokładnie, od czego trzeba zacząć, by rozpocząć taki biznes. Jak znajdować na to klientów oraz jakie wymogi formalne należy spełnić, by zacząć działać. Jeżeli zastanawiasz się, czy potrzebujesz do tego licencję, to odpowiedź znajdziesz właśnie w tej rozmowie.