RuszamyNieruchomosci
Podcast by Marta Baczewska-Golik
Kategorie:
Biznes
Biznes
[RN24] Jak wyprowadzić z domu uciążliwego lokatora?
2016-11-30 13:47:35
EKSMISJA
Słowo, które budzi wiele emocji. Niezależnie od tego czy jest słusznie przeprowadzana czy też nie zawsze się znajdą głosy za i przeciw.
Natomiast tym razem chciałabym uniknąć dyskusji na temat moralności ponieważ każda sytuacja jest indywidualna i o słuszności oraz sposobie jej przeprowadzenia niech decydują sądy.
Zaprosiłam do rozmowy mec. Magdalenę Bursa-Łapińską oraz Agnieszkę Chyła z Novus Kancelarii Radcy Prawnego, by porozmawiać o obowiązującym dzisiaj prawie w ramach którego swoich racji mogą dochodzić zarówno lokatorzy jak i właściciele lokali mieszkalnych.
Z tego odcinka dowiesz się:
- jak wygląda cała procedura opróżniania lokalu potocznie zwana eksmisją,
dlaczego tak ważne jest udokumentowanie próby polubownego porozumienia się z lokatorami,
- jak długo może trwać proces,
- jakie mamy w Polsce grupy chronione,
- kiedy i komu przysługuje lokal zastępczy,
- dlaczego wynajmując mieszkanie warto skorzystać z tzw. najmu okazjonalnego,
- dlaczego wynajem Twojego mieszkania może być tak samo ryzykowny jak zakup nieruchomości z aukcji komorniczej wraz z lokatorami.
CHCESZ POBRAĆ SKRYPT DO TEGO ODCINKA?
Pobierając skrypt do tego odcinka otrzymasz większość odpowiedzi na powyższe pytania w wygodnej formie pisemnej, do której zawsze w razie potrzeby będziesz mógł (a) wrócić.
WEJDŹ na:
www.ruszamynieruchomosci.pl/rn24-jak-wyprowadzic-z-domu-uciazliwego-lokatora
Music by audionautix.com
EKSMISJA
Słowo, które budzi wiele emocji. Niezależnie od tego czy jest słusznie przeprowadzana czy też nie zawsze się znajdą głosy za i przeciw.
Natomiast tym razem chciałabym uniknąć dyskusji na temat moralności ponieważ każda sytuacja jest indywidualna i o słuszności oraz sposobie jej przeprowadzenia niech decydują sądy.
Zaprosiłam do rozmowy mec. Magdalenę Bursa-Łapińską oraz Agnieszkę Chyła z Novus Kancelarii Radcy Prawnego, by porozmawiać o obowiązującym dzisiaj prawie w ramach którego swoich racji mogą dochodzić zarówno lokatorzy jak i właściciele lokali mieszkalnych.
Z tego odcinka dowiesz się:
- jak wygląda cała procedura opróżniania lokalu potocznie zwana eksmisją,
dlaczego tak ważne jest udokumentowanie próby polubownego porozumienia się z lokatorami,
- jak długo może trwać proces,
- jakie mamy w Polsce grupy chronione,
- kiedy i komu przysługuje lokal zastępczy,
- dlaczego wynajmując mieszkanie warto skorzystać z tzw. najmu okazjonalnego,
- dlaczego wynajem Twojego mieszkania może być tak samo ryzykowny jak zakup nieruchomości z aukcji komorniczej wraz z lokatorami.
CHCESZ POBRAĆ SKRYPT DO TEGO ODCINKA?
Pobierając skrypt do tego odcinka otrzymasz większość odpowiedzi na powyższe pytania w wygodnej formie pisemnej, do której zawsze w razie potrzeby będziesz mógł (a) wrócić.
WEJDŹ na:
www.ruszamynieruchomosci.pl/rn24-jak-wyprowadzic-z-domu-uciazliwego-lokatora
Music by audionautix.com
Anatomia Sprzedaży - Porządek
2016-11-18 14:26:02
Anatomia Porządku to ostatnia część cyklu Anatomia Sprzedaży Nieruchomości wg modelu HouseTube Nieruchomości.
Wraz z Łukaszem zabieraliśmy się do jego nagrania dość długo. Urlopy, wyjazdy, wakacje jakoś nie sprzyjały naszym kalendarzom i trudno nam było się spotkać.
Sama publikacja również zajęła chwilę czasu, ponieważ przygotowywałam do tego odcinka naprawdę rzeczowy skrypt. Wymagał on konsultacji z prawnikiem i notariuszem, aby nic nie pominąć i o niczym nie zapomnieć. Muszę tutaj podziękować mec. Joannie Jańczuk, z którą współpracuje u siebie w biurze nieruchomości, za pomoc w takim kompleksowym przygotowaniu tego materiału. Po prostu WIELKIE DZIĘKI :)
Czego się dowiesz z tego odcinka?
► dlaczego warto przygotować wszystkie dokumenty nieruchomości od razu po jej przyjęciu do oferty tak, jakbyś na drugi dzień miał iść do notariusza;
► nauczysz się na moim błędzie, co się może zdarzyć jak nie sprawdzisz wszystkich dokumentów odpowiednio wcześniej;
► jak radzić sobie z emocjami podczas transakcji i nie popełnić błędu przy ocenie stanu prawnego nieruchomości;
► jak wykryć całą prawdę o nieruchomości nawet jeżeli właściciel próbuje coś ukryć.
Czego dowiesz się ze skryptu?
Tak naprawdę ten skrypt to jest takie kompendium wiedzy jak przygotować transakcje kupna/sprzedaży nieruchomości. Taka "ściąga" w punktach jakie dokumenty należy przygotować i sprawdzić przed transakcją. Jeżeli pobierzesz skrypt to można powiedzieć, że dostaniesz takie przygotowanie transakcji notarialnej "w pigułce". Dowiesz się jakie dokumenty są niezbędne do każdej transakcji, a jakie musisz skompletować w konkretnych sytuacjach kiedy chcesz nabyć lub zbyć :
► lokal stanowiący odrębną własność;
► spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą lub bez niej;
► działkę gruntu;
► lub chcesz ustanowić hipotekę na nieruchomości.
Jednym słowem same konkrety natomiast wiedz, że ów zestawienie nie wyczerpuje tematu. To jest początek - punkt wyjścia do pracy nad transakcją kupna/sprzedaży nieruchomości. Pamiętaj, że kompletując dokumenty może okazać się, że będą potrzebne kolejne dokumenty do sprawdzenia. Każda transakcja jest inna i każda ma swoje "zakamarki". Dlatego warto do tego procesu przygotować się zanim znajdzie się klient co by później nie robić tego w pośpiechu.
Aby pobrać Skrypt wejdź na stronę:
www.ruszamynieruchomości.pl/rn23-anatomia-sprzedazy-porzadek
Music by audionautix.com
Anatomia Porządku to ostatnia część cyklu Anatomia Sprzedaży Nieruchomości wg modelu HouseTube Nieruchomości.
Wraz z Łukaszem zabieraliśmy się do jego nagrania dość długo. Urlopy, wyjazdy, wakacje jakoś nie sprzyjały naszym kalendarzom i trudno nam było się spotkać.
Sama publikacja również zajęła chwilę czasu, ponieważ przygotowywałam do tego odcinka naprawdę rzeczowy skrypt. Wymagał on konsultacji z prawnikiem i notariuszem, aby nic nie pominąć i o niczym nie zapomnieć. Muszę tutaj podziękować mec. Joannie Jańczuk, z którą współpracuje u siebie w biurze nieruchomości, za pomoc w takim kompleksowym przygotowaniu tego materiału. Po prostu WIELKIE DZIĘKI :)
Czego się dowiesz z tego odcinka?
► dlaczego warto przygotować wszystkie dokumenty nieruchomości od razu po jej przyjęciu do oferty tak, jakbyś na drugi dzień miał iść do notariusza;
► nauczysz się na moim błędzie, co się może zdarzyć jak nie sprawdzisz wszystkich dokumentów odpowiednio wcześniej;
► jak radzić sobie z emocjami podczas transakcji i nie popełnić błędu przy ocenie stanu prawnego nieruchomości;
► jak wykryć całą prawdę o nieruchomości nawet jeżeli właściciel próbuje coś ukryć.
Czego dowiesz się ze skryptu?
Tak naprawdę ten skrypt to jest takie kompendium wiedzy jak przygotować transakcje kupna/sprzedaży nieruchomości. Taka "ściąga" w punktach jakie dokumenty należy przygotować i sprawdzić przed transakcją. Jeżeli pobierzesz skrypt to można powiedzieć, że dostaniesz takie przygotowanie transakcji notarialnej "w pigułce". Dowiesz się jakie dokumenty są niezbędne do każdej transakcji, a jakie musisz skompletować w konkretnych sytuacjach kiedy chcesz nabyć lub zbyć :
► lokal stanowiący odrębną własność;
► spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą lub bez niej;
► działkę gruntu;
► lub chcesz ustanowić hipotekę na nieruchomości.
Jednym słowem same konkrety natomiast wiedz, że ów zestawienie nie wyczerpuje tematu. To jest początek - punkt wyjścia do pracy nad transakcją kupna/sprzedaży nieruchomości. Pamiętaj, że kompletując dokumenty może okazać się, że będą potrzebne kolejne dokumenty do sprawdzenia. Każda transakcja jest inna i każda ma swoje "zakamarki". Dlatego warto do tego procesu przygotować się zanim znajdzie się klient co by później nie robić tego w pośpiechu.
Aby pobrać Skrypt wejdź na stronę:
www.ruszamynieruchomości.pl/rn23-anatomia-sprzedazy-porzadek
Music by audionautix.com
Czego nie możesz zapomnieć sprawdzić przed zakupem mieszkania?
2016-10-27 11:21:30
Po raz kolejny z Joanną Bąk opowiadamy historię, która wydarzyła się na prawdę. Trochę może zabawna, ale tylko do momentu kiedy się Tobie nie przydarzy.
Po słuchaj i dowiedz się dlaczego tak ważne jest przy zakupie nieruchomości dokładnie sprawdzić wszystkie zakamarki kupowanej nieruchomości.
Są dwa podstawowe kroki do bezpiecznego zakupu. Dwa to znaczy dwa, a nie jeden! Nie można jednego pominąć, albo sprawdzić później, bo to jest tak jakbyś robił krok przestawiając jedną nogę, a drugą pozostawiając w tyle. Próbując takiego chodzenia musisz być świadom(a) jednego. Wywrócisz się.
Kupując mieszkanie musisz wykonać dwie niezbędnę czynności.
1. Sprawdzić wszystko naocznie!
2. Sprawdzić wszystko na papierze!
Po słuchaj co się może wydarzyć jeżeli przyjdzie ci myśl do głowy, że "sprawdzisz coś później po zakupie".
Music by audionautix.com
Po raz kolejny z Joanną Bąk opowiadamy historię, która wydarzyła się na prawdę. Trochę może zabawna, ale tylko do momentu kiedy się Tobie nie przydarzy.
Po słuchaj i dowiedz się dlaczego tak ważne jest przy zakupie nieruchomości dokładnie sprawdzić wszystkie zakamarki kupowanej nieruchomości.
Są dwa podstawowe kroki do bezpiecznego zakupu. Dwa to znaczy dwa, a nie jeden! Nie można jednego pominąć, albo sprawdzić później, bo to jest tak jakbyś robił krok przestawiając jedną nogę, a drugą pozostawiając w tyle. Próbując takiego chodzenia musisz być świadom(a) jednego. Wywrócisz się.
Kupując mieszkanie musisz wykonać dwie niezbędnę czynności.
1. Sprawdzić wszystko naocznie!
2. Sprawdzić wszystko na papierze!
Po słuchaj co się może wydarzyć jeżeli przyjdzie ci myśl do głowy, że "sprawdzisz coś później po zakupie".
Music by audionautix.com
Jak to jest być Agentem Nieruchomości w Londynie?
2016-10-11 15:26:31
Londyn to metropolia, która wydaje się być wymarzonym rynkiem dla Agentów nieruchomości lub inwestorów. Wymarzonym bo jest ogromny, bardzo płynny, z ukształtowaną kulturą i jasnymi zasadami funkcjonowania.
Stare powiedzenie mówi "wszędzie dobrze gdzie nas nie ma" . Jednak prawda jest taka, że inny rynek równa się inne PLUSY ale i też inne MINUSY.
Z jakimi wyzwaniami się mierzą Agenci Nieruchomości w Londynie?
Na czym polega praca Agenta w Londynie?
Jakie są różnice pomiędzy realiami polskimi a londyńskim?
Jak wygląda proces zakupowy?
Kto za co płaci i ile?
Dlaczego rynek obrotu prywatnego praktycznie nie istnieje?
Czy warto otwierać tam małe biuro nieruchomości?
i na wiele innych moich pytań odpowiada Damian Wołek - Agent Nieruchomości w Londynie z ośmioletnim doświadczeniem pracy na tamtym rynku.
Jeżeli masz pytania dotyczące pracy agenta w Londynie i chciałbyś (abyś) dowiedzieć się jeszcze więcej to nie wahaj się je zadać. Jest możliwość zadania tych pytań Damianowi i niewykluczone, że nagramy kolejny odcinek dla osób chcących wiedzieć więcej :) Aby do tego doszło potrzebuję wiedzieć, że tego chcesz. Dlatego napisz komentarz na stronie
www.ruszamynieruchomosci.pl
lub na moim funpage
https://www.facebook.com/ruszamyN/
Możesz też do mnie wysłać maila: info@ruszamynieruchomości.pl
Jeżeli będę widzieć, że temat jest dla Was interesujący to zmobilizuje Damiana do nagrania kolejnego odcinka z odpowiedziami na Wasze pytania.
Do usłyszenia :)
Music by audionautix.com
Londyn to metropolia, która wydaje się być wymarzonym rynkiem dla Agentów nieruchomości lub inwestorów. Wymarzonym bo jest ogromny, bardzo płynny, z ukształtowaną kulturą i jasnymi zasadami funkcjonowania.
Stare powiedzenie mówi "wszędzie dobrze gdzie nas nie ma" . Jednak prawda jest taka, że inny rynek równa się inne PLUSY ale i też inne MINUSY.
Z jakimi wyzwaniami się mierzą Agenci Nieruchomości w Londynie?
Na czym polega praca Agenta w Londynie?
Jakie są różnice pomiędzy realiami polskimi a londyńskim?
Jak wygląda proces zakupowy?
Kto za co płaci i ile?
Dlaczego rynek obrotu prywatnego praktycznie nie istnieje?
Czy warto otwierać tam małe biuro nieruchomości?
i na wiele innych moich pytań odpowiada Damian Wołek - Agent Nieruchomości w Londynie z ośmioletnim doświadczeniem pracy na tamtym rynku.
Jeżeli masz pytania dotyczące pracy agenta w Londynie i chciałbyś (abyś) dowiedzieć się jeszcze więcej to nie wahaj się je zadać. Jest możliwość zadania tych pytań Damianowi i niewykluczone, że nagramy kolejny odcinek dla osób chcących wiedzieć więcej :) Aby do tego doszło potrzebuję wiedzieć, że tego chcesz. Dlatego napisz komentarz na stronie
www.ruszamynieruchomosci.pl
lub na moim funpage
https://www.facebook.com/ruszamyN/
Możesz też do mnie wysłać maila: info@ruszamynieruchomości.pl
Jeżeli będę widzieć, że temat jest dla Was interesujący to zmobilizuje Damiana do nagrania kolejnego odcinka z odpowiedziami na Wasze pytania.
Do usłyszenia :)
Music by audionautix.com
Bądź uważny do samego końca transakcji!
2016-09-27 14:31:03
Czasami wydaje mi się, że moja praca jako pośrednika nieruchomości polega głównie na tym, by panować nad emocjami i być czujnym na każdym kroku.
Jak ktoś zadaje pytanie: Za co ja mam właściwie zapłacić temu pośrednikowi tyle pieniędzy? Mam ochotę odpowiedzieć za jego czujność, doświadczenie i opanowanie. Za to, że zaświeci mu się czerwona lampka nawet jeżeli już wszyscy będą u notariusza i może to oznaczać rozwalenie transakcji. Uczyłam się tego wiele lat w tym zawodzie, a biorąc pod uwagę fakt, że w większości wypadków wynagrodzenie pośrednika zależy od sukcesu transakcji to śmiem twierdzić, że nie jest łatwo opanować emocje w tym zawodzie - zwłaszcza jak się jest młodym i niedoświadczonym pośrednikiem.
W dzisiejszym odcinku opowiem Wam historię dlaczego warto być czujnym do samego końca zwłaszcza na "finishu"! Kiedy już czujesz metę, już jesteś jedną nogą na podium, a w swojej wyobraźni wydałeś(aś) już pieniądze, które zaraz masz otrzymać za sprzedaż swojego mieszkania.
Pamiętaj, że jest to tylko jedna z wielu sytuacji, które mogą się zdarzyć w obrocie nieruchomościami.
Historia wydarzyła się na prawdę. Posłuchaj i dowiedz się dlaczego warto czasem na zimne dmuchać.
Music by audionautix.com
Czasami wydaje mi się, że moja praca jako pośrednika nieruchomości polega głównie na tym, by panować nad emocjami i być czujnym na każdym kroku.
Jak ktoś zadaje pytanie: Za co ja mam właściwie zapłacić temu pośrednikowi tyle pieniędzy? Mam ochotę odpowiedzieć za jego czujność, doświadczenie i opanowanie. Za to, że zaświeci mu się czerwona lampka nawet jeżeli już wszyscy będą u notariusza i może to oznaczać rozwalenie transakcji. Uczyłam się tego wiele lat w tym zawodzie, a biorąc pod uwagę fakt, że w większości wypadków wynagrodzenie pośrednika zależy od sukcesu transakcji to śmiem twierdzić, że nie jest łatwo opanować emocje w tym zawodzie - zwłaszcza jak się jest młodym i niedoświadczonym pośrednikiem.
W dzisiejszym odcinku opowiem Wam historię dlaczego warto być czujnym do samego końca zwłaszcza na "finishu"! Kiedy już czujesz metę, już jesteś jedną nogą na podium, a w swojej wyobraźni wydałeś(aś) już pieniądze, które zaraz masz otrzymać za sprzedaż swojego mieszkania.
Pamiętaj, że jest to tylko jedna z wielu sytuacji, które mogą się zdarzyć w obrocie nieruchomościami.
Historia wydarzyła się na prawdę. Posłuchaj i dowiedz się dlaczego warto czasem na zimne dmuchać.
Music by audionautix.com
Anatomia Sprzedaży Nieruchomości - MARKETING
2016-09-08 18:35:17
Na temat marketingu powstały na prawdę potężne dzieła. Temat jest tak szeroki i obszerny, że nie sposób o tym krótko opowiadać. Przyznaję, że trochę się rozgadaliśmy z Łukaszem, ale tak to jest jak dwóch praktyków zaczyna rozmawiać z pasją o tym czym się zajmują na co dzień, jakie mieli przypadki itp, itd...
Jedno jest pewne jeżeli zajmujesz się zawodowo sprzedażą nieruchomości z pewnością to zrozumiesz i jestem pewna, że dorzuciłbyś coś jeszcze od siebie do tego tematu. Natomiast jeżeli myślisz o samodzielnej sprzedaży nie możesz opuścić tego odcinka, bo najzwyczajniej w świecie pewnie o wielu aspektach promocji swojej nieruchomości pewnie nie pomyślałeś do tej pory, a zdecydowanie warto pomyśleć i co ważniejsze ZROBIĆ!
Właśnie ZROBIĆ! To jest w ogóle słowo klucz. Marketing to bardzo wdzięczna i kreatywna praca, niemniej jednak u wielu kończy się tylko na długich dyskusjach i snuciu planu, a prawda jest taka, że czasem niewiele trzeba by stał się niezwykle skutecznym narzędziem w pozyskaniu klienta. Szczerze mówiąc im bardziej jest on prosty i autentyczny tym bardziej skuteczny.
Posłuchaj czego zdecydowanie nie możesz sobie odpuścić w promocji swojej nieruchomości, na czym skupić swoją uwagę, a na co nie warto tracić czasu i pieniędzy.
I jeszcze jedno - uważaj by nie przesadzić! Jednym słowem jak znaleźć złoty środek w marketingu nieruchomości rozmawiają Łukasz Kruszewski i Marta Baczewska-Golik.
Music by audionautix.com
Na temat marketingu powstały na prawdę potężne dzieła. Temat jest tak szeroki i obszerny, że nie sposób o tym krótko opowiadać. Przyznaję, że trochę się rozgadaliśmy z Łukaszem, ale tak to jest jak dwóch praktyków zaczyna rozmawiać z pasją o tym czym się zajmują na co dzień, jakie mieli przypadki itp, itd...
Jedno jest pewne jeżeli zajmujesz się zawodowo sprzedażą nieruchomości z pewnością to zrozumiesz i jestem pewna, że dorzuciłbyś coś jeszcze od siebie do tego tematu. Natomiast jeżeli myślisz o samodzielnej sprzedaży nie możesz opuścić tego odcinka, bo najzwyczajniej w świecie pewnie o wielu aspektach promocji swojej nieruchomości pewnie nie pomyślałeś do tej pory, a zdecydowanie warto pomyśleć i co ważniejsze ZROBIĆ!
Właśnie ZROBIĆ! To jest w ogóle słowo klucz. Marketing to bardzo wdzięczna i kreatywna praca, niemniej jednak u wielu kończy się tylko na długich dyskusjach i snuciu planu, a prawda jest taka, że czasem niewiele trzeba by stał się niezwykle skutecznym narzędziem w pozyskaniu klienta. Szczerze mówiąc im bardziej jest on prosty i autentyczny tym bardziej skuteczny.
Posłuchaj czego zdecydowanie nie możesz sobie odpuścić w promocji swojej nieruchomości, na czym skupić swoją uwagę, a na co nie warto tracić czasu i pieniędzy.
I jeszcze jedno - uważaj by nie przesadzić! Jednym słowem jak znaleźć złoty środek w marketingu nieruchomości rozmawiają Łukasz Kruszewski i Marta Baczewska-Golik.
Music by audionautix.com
Jak sprawdzić czy budynek został oddany do użytkowania?
2016-08-23 16:32:26
Ruszam z kolejnym cyklem podcastów.
ZWYCZAJNE NIEZWYCZAJNE PRZYPADKI Marty i Joanny
Nie raz słyszeliście ode mnie, że warto się uczyć od praktyków a nie teoretyków, a wiedzę zdobywać poprzez doświadczenie. Natomiast uczyć się jest najlepiej na cudzych błędach, a nie własnych. Dlatego wraz z Joanną Bąk postanowiłyśmy podzielić się z Tobą różnymi historiami z życia naszych klientów. Takie prawdziwe historie są skarbnicą bezcennej wiedzy.
Razem z Joanną mamy kilkanaście lat doświadczeń w branży i wiele już rzeczy widziałyśmy. Każda taka historia wzbogaca nasze doświadczenie i czujność przy kolejnych transakcjach. Chcemy je poopowiadać po to by Cię wyczulić na pewne sytuacje kiedy będziesz kupować lub sprzedawać swoją nieruchomość.
Z pierwszego odcinka dowiesz się:
- jak sprawdzić czy budynek został oddany do użytkowania
- czy warto czasem poradzić się kogoś kto się zna na obrocie nieruchomościami
- co zrobić kiedy nie ma oddania do użytkowania
- gdzie szukać informacji o deweloperze
- dlaczego warto bardzo dokładnie czytać wszystkie dokumenty
Poznaj prawdziwą historię klientów Joanny, którzy w ostatniej chwili uniknęli poważnych kłopotów przy zakupie swojego wymarzonego mieszkania.
Zapraszam!
Music by audionautix.com
Ruszam z kolejnym cyklem podcastów.
ZWYCZAJNE NIEZWYCZAJNE PRZYPADKI Marty i Joanny
Nie raz słyszeliście ode mnie, że warto się uczyć od praktyków a nie teoretyków, a wiedzę zdobywać poprzez doświadczenie. Natomiast uczyć się jest najlepiej na cudzych błędach, a nie własnych. Dlatego wraz z Joanną Bąk postanowiłyśmy podzielić się z Tobą różnymi historiami z życia naszych klientów. Takie prawdziwe historie są skarbnicą bezcennej wiedzy.
Razem z Joanną mamy kilkanaście lat doświadczeń w branży i wiele już rzeczy widziałyśmy. Każda taka historia wzbogaca nasze doświadczenie i czujność przy kolejnych transakcjach. Chcemy je poopowiadać po to by Cię wyczulić na pewne sytuacje kiedy będziesz kupować lub sprzedawać swoją nieruchomość.
Z pierwszego odcinka dowiesz się:
- jak sprawdzić czy budynek został oddany do użytkowania
- czy warto czasem poradzić się kogoś kto się zna na obrocie nieruchomościami
- co zrobić kiedy nie ma oddania do użytkowania
- gdzie szukać informacji o deweloperze
- dlaczego warto bardzo dokładnie czytać wszystkie dokumenty
Poznaj prawdziwą historię klientów Joanny, którzy w ostatniej chwili uniknęli poważnych kłopotów przy zakupie swojego wymarzonego mieszkania.
Zapraszam!
Music by audionautix.com
#02 Anatomia Sprzedaży Nieruchomości - RYNEK
2016-08-07 04:08:30
Po raz drugi spotykamy się z Łukaszem Kruszewskim w audycji Ruszamy Nieruchomości - Niestandardowo.
Tym razem bierzemy ciężki kaliber: ANATOMIĘ sprzedaży nieruchomości, czyli jak się zabrać za sprzedaż mieszkania krok po kroku. Temat na tyle jest złożony, że zdecydowaliśmy się podzielić go na 3 odcinki. W pierwszym omawiamy bardzo szczegółowo ANATOMIĘ rynku nieruchomości. To jest co należy zrobić zanim w ogóle zaczniesz sprzedawać swoją nieruchomość? Jak zbadać i co najważniejsze przeanalizować rynek nim cokolwiek zrobisz. Dlaczego to takie ważne?
Oboje z Łukaszem mamy spore doświadczenie w sprzedaży nieruchomości. Dzielimy się swoim wieloletnim doświadczeniem w tym zakresie, a nawet powiem więcej: zdradzę ci w tych odcinkach moje największe tajemnice sprzedażowe tj. model sprzedażowy jaki opracowałam wraz z moim zespołem HouseTube Nieruchomości na bazie naszych wieloletnich doświadczeń w obrocie nieruchomościami. Jeżeli uważasz, że to wciąż mało to jeszcze sporządziliśmy z Łukaszem skrypt do pobrania z najważniejszymi zadaniami jakie musisz wykonać jak szykujesz się do sprzedaży własnego domu, mieszkania czy lokalu! Wystarczy, że podasz swojego maila i link do pobrania skryptu przyjdzie na twoją skrzynkę automatycznie.
Zapraszam do wysłuchania rozmowy i jeżeli uznasz, że może komuś przynieść jakąś realną wartość podziel się tym odcinkiem ze swoimi znajomymi!
Music by audionautix.
Po raz drugi spotykamy się z Łukaszem Kruszewskim w audycji Ruszamy Nieruchomości - Niestandardowo.
Tym razem bierzemy ciężki kaliber: ANATOMIĘ sprzedaży nieruchomości, czyli jak się zabrać za sprzedaż mieszkania krok po kroku. Temat na tyle jest złożony, że zdecydowaliśmy się podzielić go na 3 odcinki. W pierwszym omawiamy bardzo szczegółowo ANATOMIĘ rynku nieruchomości. To jest co należy zrobić zanim w ogóle zaczniesz sprzedawać swoją nieruchomość? Jak zbadać i co najważniejsze przeanalizować rynek nim cokolwiek zrobisz. Dlaczego to takie ważne?
Oboje z Łukaszem mamy spore doświadczenie w sprzedaży nieruchomości. Dzielimy się swoim wieloletnim doświadczeniem w tym zakresie, a nawet powiem więcej: zdradzę ci w tych odcinkach moje największe tajemnice sprzedażowe tj. model sprzedażowy jaki opracowałam wraz z moim zespołem HouseTube Nieruchomości na bazie naszych wieloletnich doświadczeń w obrocie nieruchomościami. Jeżeli uważasz, że to wciąż mało to jeszcze sporządziliśmy z Łukaszem skrypt do pobrania z najważniejszymi zadaniami jakie musisz wykonać jak szykujesz się do sprzedaży własnego domu, mieszkania czy lokalu! Wystarczy, że podasz swojego maila i link do pobrania skryptu przyjdzie na twoją skrzynkę automatycznie.
Zapraszam do wysłuchania rozmowy i jeżeli uznasz, że może komuś przynieść jakąś realną wartość podziel się tym odcinkiem ze swoimi znajomymi!
Music by audionautix.
Jak kupić nieruchomość z aukcji komorniczej i nie wtopić?
2016-07-29 13:04:15
Wiele osób na sam dźwięk słowa "komornik" się wzdryga. Niestety komornicy nie są pozytywnie kojarzeni i z reguły chcemy omijać ich szerokim łukiem.
Natomiast jak chcesz budować swój portfel nieruchomości to warto czasem jednak zajrzeć do komornika i zobaczyć co u niego słychać. Czy pojawiło się coś nowego na aukcji? A może po prostu zacząć z nim budować relacje.
Komornicy mają dostęp do ofert z rynku po znacznie zaniżonej cenie, które mogą być potencjalnie dobrym kąskiem, ale też kryją się tam różne pułapki.
O tym jakich błędów należy unikać i jak wygląda Licytacja Komornicza od kuchni opowie bardzo doświadczony inwestor Rafał Ziomek.
Rafał nabył i odsprzedał z zyskiem już kilkadziesiąt nieruchomości w tym ok połowę nabył właśnie z aukcji komorniczej. Wszystkiego uczył się na własnych błędach, a dziś dzieli się całą swoją wiedzą po to byś nie musiał/a wyważać drzwi otwartych na oścież.
Do tego odcinka sporządziłam skrypt w punktach z najważniejszymi informacjami. To są takie notatki, których nie musisz już sam/a robić. Wystarczy, że wejdziesz na stronę www.ruszamynieruchomosci.pl i w okienku pobierz skrypty wpiszesz swój adres email a ja Tobie prześle link do ściągnięcia pdf.
Zapraszam do wysłuchania mojej rozmowy z Rafałem.
Music by audionautix.com
Wiele osób na sam dźwięk słowa "komornik" się wzdryga. Niestety komornicy nie są pozytywnie kojarzeni i z reguły chcemy omijać ich szerokim łukiem.
Natomiast jak chcesz budować swój portfel nieruchomości to warto czasem jednak zajrzeć do komornika i zobaczyć co u niego słychać. Czy pojawiło się coś nowego na aukcji? A może po prostu zacząć z nim budować relacje.
Komornicy mają dostęp do ofert z rynku po znacznie zaniżonej cenie, które mogą być potencjalnie dobrym kąskiem, ale też kryją się tam różne pułapki.
O tym jakich błędów należy unikać i jak wygląda Licytacja Komornicza od kuchni opowie bardzo doświadczony inwestor Rafał Ziomek.
Rafał nabył i odsprzedał z zyskiem już kilkadziesiąt nieruchomości w tym ok połowę nabył właśnie z aukcji komorniczej. Wszystkiego uczył się na własnych błędach, a dziś dzieli się całą swoją wiedzą po to byś nie musiał/a wyważać drzwi otwartych na oścież.
Do tego odcinka sporządziłam skrypt w punktach z najważniejszymi informacjami. To są takie notatki, których nie musisz już sam/a robić. Wystarczy, że wejdziesz na stronę www.ruszamynieruchomosci.pl i w okienku pobierz skrypty wpiszesz swój adres email a ja Tobie prześle link do ściągnięcia pdf.
Zapraszam do wysłuchania mojej rozmowy z Rafałem.
Music by audionautix.com
#01 Niestandardowo RN - Home Branding
2016-07-21 22:45:07
Niestandardowo Ruszamy Nieruchomości co to takiego?
To nowy cykl wewnątrz podcastu Ruszamy Nieruchomości, który będę nagrywać we współudziale Łukasza Kruszewskiego.
Kim jest Łukasz i dlaczego z nim?
Łukasz prowadzi bloga Niestandardowo na temat nieruchomości - http://lukaszkruszewski.pl/ i trzeba przyznać, że robi kawał dobrej roboty dla branży pośrednictwa nieruchomości. Sama wielokrotnie się inspirowałam jego podejściem do sprzedaży i marketingu nieruchomości. Ponadto ma bardzo fajne doświadczenie w prowadzeniu biznesu i budowaniu silnej marki, a ja jak wiecie bardzo sobie cenię rozmowy z praktykami, a nie teoretykami. Dlatego postanowiłam zaprosić Łukasza na łamy Ruszamy Nieruchomości po to by wspólnie dać Tobie jeszcze więcej wartości.
Home Branding co to takiego?
To temat przewodni dzisiejszego odcinka.
Łukasz jest również autorem książki MARKETING NIERUCHOMOŚCI. HOME BRANDING PRAKTYCZNIE i na pierwszy ogień rzuciliśmy temat budowania brandu wokół sprzedawanej nieruchomości. Traktowania sprzedaży poszczególnej nieruchomości jak osobnego projektu biznesowego dla którego trzeba stworzyć indywidualny brand.
O tym czy warto:
- inwestować czas i pieniądze w przygotowanie profesjonalnej oferty
- poznać prawdziwe przyczyny sprzedaży nieruchomości
- zbudować relacje z klientem
- tworzyć wiarygodne i szczegółowe opisy nieruchomości
- odnaleźć unikalny punkt oferty
- stworzyć strategię marketingową sprzedaży nieruchomości
- brać odpowiedzialność za oferty
- planować budżet na marketing
i wielu innych aspektach marketingu nieruchomości rozmawiam z Łukaszem Kruszewskim.
Music by audionautix.com
Niestandardowo Ruszamy Nieruchomości co to takiego?
To nowy cykl wewnątrz podcastu Ruszamy Nieruchomości, który będę nagrywać we współudziale Łukasza Kruszewskiego.
Kim jest Łukasz i dlaczego z nim?
Łukasz prowadzi bloga Niestandardowo na temat nieruchomości - http://lukaszkruszewski.pl/ i trzeba przyznać, że robi kawał dobrej roboty dla branży pośrednictwa nieruchomości. Sama wielokrotnie się inspirowałam jego podejściem do sprzedaży i marketingu nieruchomości. Ponadto ma bardzo fajne doświadczenie w prowadzeniu biznesu i budowaniu silnej marki, a ja jak wiecie bardzo sobie cenię rozmowy z praktykami, a nie teoretykami. Dlatego postanowiłam zaprosić Łukasza na łamy Ruszamy Nieruchomości po to by wspólnie dać Tobie jeszcze więcej wartości.
Home Branding co to takiego?
To temat przewodni dzisiejszego odcinka.
Łukasz jest również autorem książki MARKETING NIERUCHOMOŚCI. HOME BRANDING PRAKTYCZNIE i na pierwszy ogień rzuciliśmy temat budowania brandu wokół sprzedawanej nieruchomości. Traktowania sprzedaży poszczególnej nieruchomości jak osobnego projektu biznesowego dla którego trzeba stworzyć indywidualny brand.
O tym czy warto:
- inwestować czas i pieniądze w przygotowanie profesjonalnej oferty
- poznać prawdziwe przyczyny sprzedaży nieruchomości
- zbudować relacje z klientem
- tworzyć wiarygodne i szczegółowe opisy nieruchomości
- odnaleźć unikalny punkt oferty
- stworzyć strategię marketingową sprzedaży nieruchomości
- brać odpowiedzialność za oferty
- planować budżet na marketing
i wielu innych aspektach marketingu nieruchomości rozmawiam z Łukaszem Kruszewskim.
Music by audionautix.com