Podcast o Budownictwie

Inżynier budownictwa zaprasza do słuchania Podcastu o Budownictwie, w przystępny sposób wyjaśniam wszytsko co musisz wiedzieć kupując, remontując lub budując nieruchomość.
Masz pytania, sugestie napisz do mnie wiktor.halabis@gmail.com
Wiedza którą tu przedstawiam oparta jest na Polskim prawodawstwie i moich doświadczeniach.
Pozdrawiam, Wiktor

Link RSS Link do katalogu Numer katalogowy: 5920 Wesprzyj dobrym słowem
Udostępnij
Kategorie:
Edukacja Jak zrobić

Odcinki od najnowszych:

Usterki z pierwszego tygodnia 2023 s3e01
2023-01-09 11:00:37

Opowiadam o usterkach jakie znalazłem w pierwszym tygodniu 2023 na odbiorach mieszkań i domów od dewelopera.

Opowiadam o usterkach jakie znalazłem w pierwszym tygodniu 2023 na odbiorach mieszkań i domów od dewelopera.

Życzliwa Praga ROBYG s2e56
2022-12-28 21:09:05

Nazbierało mi się odbiorów z etapu 2, 3 i 4 tej inwestycji, które oddawane były w ostatnim kwartale 2022, dlatego bez rozbijania na poszczególne etapy ocenię co widziałem. Obsługa nie naprawiała usterek na odbiorze, ewentualnie uzupełniano drobiazgi jak brak osłonek zawiasów. Chciałbym tu wyraźnie zaznaczyć że ta inwestycja Robyga odróżnia się pozytywnie na tle innych jego inwestycji. Mianowicie poprawnie opisano pomiary powierzchni mieszkania i użytkowej . Możliwe więc że w księdze wieczystej nie pojawi się powierzchnia zawierająca pomiar pod ściankami działowymi (co jak wiadomo jest błędem w opinii PKN i sądów), niezmienia to jednak faktu że za nią zapłacono ale no umowy zawierane z deweloperem nie mam (JESZCZE) wpływu. Opis okien w standardzie deweloperskim był ubogi, bez podania kolorystyki i liczby szyb w pakietach. Standard deweloperski nie zawierał również wskazania kategorii tynku, co jest już powszechnie pomijane. Niestety nie było możliwości weryfikacji instalacji elektrycznej - szkoda bo ROBYG na Mój Ursus miał włączony prąd na odbiorze. Czas na odbiór był ograniczany czasowo harmonogramem, ale nie kolidowało to z czynnościami przewidzianymi na sprawdzenie lokali. Liczba usterek nie była przesadnie duża, nie były one też poważne ale jak zawsze coś wartego odnotowania znalazłem: zbędne otwory technologiczne w ramach kilku skrzydeł okien balkonowych miejscami zbyt cienka posadzka - pękała w narożnikach miejscowa korozja biologiczna tynków - pleśń https://www.odbior-mieszkania.com/post/życzliwa-praga-ocena-inwestycji-deweloperskiej-i-wrażenia-z-odbioru https://www.odbior-mieszkania.com/post/powierzchnia-pod-ściankami-działowymi

Nazbierało mi się odbiorów z etapu 2, 3 i 4 tej inwestycji, które oddawane były w ostatnim kwartale 2022, dlatego bez rozbijania na poszczególne etapy ocenię co widziałem.

Obsługa nie naprawiała usterek na odbiorze, ewentualnie uzupełniano drobiazgi jak brak osłonek zawiasów.

Chciałbym tu wyraźnie zaznaczyć że ta inwestycja Robyga odróżnia się pozytywnie na tle innych jego inwestycji. Mianowicie poprawnie opisano pomiary powierzchni mieszkania i użytkowej. Możliwe więc że w księdze wieczystej nie pojawi się powierzchnia zawierająca pomiar pod ściankami działowymi (co jak wiadomo jest błędem w opinii PKN i sądów), niezmienia to jednak faktu że za nią zapłacono ale no umowy zawierane z deweloperem nie mam (JESZCZE) wpływu.

Opis okien w standardzie deweloperskim był ubogi, bez podania kolorystyki i liczby szyb w pakietach.

Standard deweloperski nie zawierał również wskazania kategorii tynku, co jest już powszechnie pomijane.

Niestety nie było możliwości weryfikacji instalacji elektrycznej - szkoda bo ROBYG na Mój Ursus miał włączony prąd na odbiorze.

Czas na odbiór był ograniczany czasowo harmonogramem, ale nie kolidowało to z czynnościami przewidzianymi na sprawdzenie lokali.

Liczba usterek nie była przesadnie duża, nie były one też poważne ale jak zawsze coś wartego odnotowania znalazłem:

  • zbędne otwory technologiczne w ramach kilku skrzydeł okien balkonowych
  • miejscami zbyt cienka posadzka - pękała w narożnikach
  • miejscowa korozja biologiczna tynków - pleśń

https://www.odbior-mieszkania.com/post/życzliwa-praga-ocena-inwestycji-deweloperskiej-i-wrażenia-z-odbioru

https://www.odbior-mieszkania.com/post/powierzchnia-pod-ściankami-działowymi

Osiedle Lumea BI s2e55
2022-11-22 07:20:14

Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę.    Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na   https://www.odbior-mieszkania.com/blog   Zawsze zaznaczam że oceniam na podstawie konkretnego lokalu, u sąsiada będą inne usterki, choć część się powtarza to nigdy nie będą takie same.  Na końcu filmu staram się umieszczać przykładowe usterki, zdjęcia pochodzą z różnych inwestycji, ponieważ zwyczajnie brakuje mi czasu na dokumentowanie wszystkich znalezionych usterek na danym odbiorze, tym bardziej gdy jest ich dużo.   Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania  https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj  lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji  https://www.odbior-mieszkania.com/e-book   Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.

Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę.   

Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na  

https://www.odbior-mieszkania.com/blog  

Zawsze zaznaczam że oceniam na podstawie konkretnego lokalu, u sąsiada będą inne usterki, choć część się powtarza to nigdy nie będą takie same. 

Na końcu filmu staram się umieszczać przykładowe usterki, zdjęcia pochodzą z różnych inwestycji, ponieważ zwyczajnie brakuje mi czasu na dokumentowanie wszystkich znalezionych usterek na danym odbiorze, tym bardziej gdy jest ich dużo.  

Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania 

https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj 

lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji 

https://www.odbior-mieszkania.com/e-book  

Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.

Robyg Praga Deco s2e54
2022-11-18 07:00:15

Ocena inwestycji deweloperskiej Praga Deco od Robyg

Ocena inwestycji deweloperskiej Praga Deco od Robyg

MILL-YON Aura Vita s2e53
2022-11-15 22:00:45

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera MILL-YON  Ocean inwestycji deweloperskiej AURA VITA w Pruszkowie

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera MILL-YON 

Ocean inwestycji deweloperskiej AURA VITA w Pruszkowie


Skanska Jaśminowy Mokotów 3 s2e52
2022-11-13 21:00:34

Ocena Inwestycji Deweloperskiej  Jaśminowy Mokotów Skanska

Ocena Inwestycji Deweloperskiej 

Jaśminowy Mokotów

Skanska

Informacja dotycząca prawa autorskich: Wszelka prezentowana tu zawartość podkastu jest własnością jego autora

Wyszukiwanie

Kategorie