Super Deal
Podcast o inwestowaniu w nieruchomości, biznesie i szeroko pojętym sukcesie życiowym. Gościmy najlepszych inwestorów, fliperów, deweloperów, ludzi biznesu, którzy dzielą się praktycznymi doświadczeniami i wskazówkami, które przyspieszą również Twoją drogę do sukcesu.
Robert Kuliga- inwestor, przedsiębiorca, od 2014 we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, autor i ekspert rynku nieruchomości z ponad 10 letnim doświadczeniem inwestycyjnym,
Więcej info o autorze znajdziesz na: https://linktr.ee/robert.kuliga
⬇️⬇️⬇️
Pobierz poradnik inwestora:
https://bit.ly/7zlotychzasad
10. Władysław Grochowski- nietypowy milioner
2023-04-18 16:00:00
Gościem kolejnego odcinka podcastu Super Deal jest Władysław Grochowski prezes firmy deweloperskiej Arche, ale poza tym wizjoner, patriota, człowiek niezwykle skromny i chyba śmiało można powiedzieć, godny naśladowania. Firma Arche prócz standardowej działalności deweloperskiej znalazła swoją niszę rynkową rewitalizując zabytkowe obiekty w całej Polsce.
W podcaście rozmawiamy także o tym czym właściwie jest sukces, jakimi zasadami kierować się aby go osiągnąć i jak prowadzić biznes odpowiedzialny społecznie w sposób etyczny, zachowując przy tym kręgosłup moralny.
Z odcinka dowiesz się m.in.:
- W którą stronę zmierza Polska w kwestii robienia biznesu
- Jak tworzyć biznes odpowiedzialny społecznie
- Jak inwestować w rozwój, aby przerodzić to w coś dużego
- W jaki sposób można stać się współwłaścicielem zabytku Arche
Główne wątki:
6:50 - czy sukces i zamożność to tylko pieniądze?
12:40 - Jak miłość do zabytków przerodziła się w pewnego rodzaju niszę biznesową i z czym to się wiąże?
18:50 - Dalsze plany na inwestycje
26:00 - Film "Układ Zamknięty" - w którą stronę zmierza Polska w kwestii robienia biznesu?
35:25 - Wskazówki dla deweloperów. Jakich błędów uniknąć przy rewitalizacji budynków?
40:23 - Wskazówki dla młodszego pokolenia, jak mądrze inwestować w swój rozwój?
43:00 - Inwestowanie w obiekty Arche
54:50 - Jak aktywność fizyczna i zdrowy tryb życia pomaga w biznesie i wspiera kreatywne myślenie?
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent.
Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, w butikowe projekty dające ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Propagator i praktyk przedsiębiorczości społecznej oraz powszechnego dostępu do profesjonalnych i etycznych form inwestowania. Od roku 2014 jest wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
Przydatne linki:
arche.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
Gościem kolejnego odcinka podcastu Super Deal jest Władysław Grochowski prezes firmy deweloperskiej Arche, ale poza tym wizjoner, patriota, człowiek niezwykle skromny i chyba śmiało można powiedzieć, godny naśladowania. Firma Arche prócz standardowej działalności deweloperskiej znalazła swoją niszę rynkową rewitalizując zabytkowe obiekty w całej Polsce.
W podcaście rozmawiamy także o tym czym właściwie jest sukces, jakimi zasadami kierować się aby go osiągnąć i jak prowadzić biznes odpowiedzialny społecznie w sposób etyczny, zachowując przy tym kręgosłup moralny.
Z odcinka dowiesz się m.in.:
- W którą stronę zmierza Polska w kwestii robienia biznesu
- Jak tworzyć biznes odpowiedzialny społecznie
- Jak inwestować w rozwój, aby przerodzić to w coś dużego
- W jaki sposób można stać się współwłaścicielem zabytku Arche
Główne wątki:
6:50 - czy sukces i zamożność to tylko pieniądze?
12:40 - Jak miłość do zabytków przerodziła się w pewnego rodzaju niszę biznesową i z czym to się wiąże?
18:50 - Dalsze plany na inwestycje
26:00 - Film "Układ Zamknięty" - w którą stronę zmierza Polska w kwestii robienia biznesu?
35:25 - Wskazówki dla deweloperów. Jakich błędów uniknąć przy rewitalizacji budynków?
40:23 - Wskazówki dla młodszego pokolenia, jak mądrze inwestować w swój rozwój?
43:00 - Inwestowanie w obiekty Arche
54:50 - Jak aktywność fizyczna i zdrowy tryb życia pomaga w biznesie i wspiera kreatywne myślenie?
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent.
Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, w butikowe projekty dające ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Propagator i praktyk przedsiębiorczości społecznej oraz powszechnego dostępu do profesjonalnych i etycznych form inwestowania. Od roku 2014 jest wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
Przydatne linki:
arche.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
9. Robert Kuliga- gościnnie u Państwa Piesto
2023-04-07 20:00:00
Tym razem role się odwróciły i to Robert Kuliga jest gościem Agnieszki Piesto w jej kanale Youtube Państwo Piesto. Poruszane tematy związane są z nieruchomościami, inwestowaniem, zarządzaniem najmem i remontami. Z odcinka dowiesz się m.in:
O zmianach opodatkowania wynikających z przepisów tzw. Polskiego Ładu
Czy i jak można zoptymalizować proces najmu?
Dlaczego przedsiębiorcy zarabiający na wynajmie mieszkań zapłacą prawie 29 razy wyższy podatek od nieruchomości niż osoby prowadzące najem prywatny, czyli poza działalnością gospodarczą – wynika z najnowszego stanowiska MF. Resort przyjął niekorzystną dla podatników interpretację, zgodnie z którą osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu muszą zapłacić najwyższą stawkę podatku od nieruchomości. Chodzi o stawkę (maksymalnie) 28,78 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej określoną w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1452 ze zm.)?
W jakim celu rząd polski chce ograniczyć ilość mieszkań jakie może posiadać osoba fizyczna?
Co jest największym wyzwaniem przy remoncie starszego budynku?
Jak w bieżącym roku wycenić koszt remontu kamienicy/budynku?
Główne wątki poruszone w odcinku:
00:40 - 5:00 Polski Ład
5:00 - 10:10 Skuteczne zarządzanie najmem
10:10 - 13:00 Podatkowe dociskanie śruby w najmie
13:00 - 37:45 Inwestowanie w kamienice
Przydatne linki:
Kanał YouTube Państwo Piesto- https://youtu.be/MF-SXPWJXSw
panstwopiesto.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
Tym razem role się odwróciły i to Robert Kuliga jest gościem Agnieszki Piesto w jej kanale Youtube Państwo Piesto. Poruszane tematy związane są z nieruchomościami, inwestowaniem, zarządzaniem najmem i remontami. Z odcinka dowiesz się m.in:
- O zmianach opodatkowania wynikających z przepisów tzw. Polskiego Ładu
- Czy i jak można zoptymalizować proces najmu?
- Dlaczego przedsiębiorcy zarabiający na wynajmie mieszkań zapłacą prawie 29 razy wyższy podatek od nieruchomości niż osoby prowadzące najem prywatny, czyli poza działalnością gospodarczą – wynika z najnowszego stanowiska MF. Resort przyjął niekorzystną dla podatników interpretację, zgodnie z którą osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu muszą zapłacić najwyższą stawkę podatku od nieruchomości. Chodzi o stawkę (maksymalnie) 28,78 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej określoną w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1452 ze zm.)?
- W jakim celu rząd polski chce ograniczyć ilość mieszkań jakie może posiadać osoba fizyczna?
- Co jest największym wyzwaniem przy remoncie starszego budynku?
- Jak w bieżącym roku wycenić koszt remontu kamienicy/budynku?
Główne wątki poruszone w odcinku:
00:40-5:00 Polski Ład 5:00-10:10 Skuteczne zarządzanie najmem 10:10-13:00 Podatkowe dociskanie śruby w najmie 13:00-37:45 Inwestowanie w kamienice
Przydatne linki:
Kanał YouTube Państwo Piesto- https://youtu.be/MF-SXPWJXSw
panstwopiesto.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
8. Blaski i cienie bycia deweloperem
2023-03-21 21:15:00
Gościem kolejnego odcinka podcastu Super Deal jest inwestor i deweloper z województwa pomorskiego Piotr Kiereś z firmy “Rozsądni Bracia”, która zajmuje się inwestowaniem w nieruchomości od 2001 roku. Spektrum ich działań inwestycyjnych obejmuje inwestowanie w mieszkania na wynajem, szkolenia edukacyjne oraz projekty deweloperskie wielorodzinne na sprzedaż i wynajem. W tym odcinku omawiamy jedną ze zrealizowanych przez Piotra inwestycji mieszkaniowych.
Z odcinka dowiesz się m.in
Case study inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej
Jak można pozyskiwać nieruchomości na inwestycje
Jakie są przykładowe koszty prowadzenia inwestycji deweloperskiej
Jak możne być optymalna struktura finansowania i etapowania inwestycji
Czy zawsze należy skupiać się na szukaniu idealnej inwestycji
Jakie są kreatywne sposoby pozyskiwania i finansowania
Kiedy tak naprawdę rozpoczyna i kończy się inwestycja deweloperska
Co to jest rękojmia i kogo obejmuje
Jak etapować sprzedaż mieszkań w inwestycji deweloperskiej
Jakie są główne plusy i minusy oraz potencjalne ryzyka bycia deweloperem
W jakiej formie najlepiej prowadzić inwestycję deweloperską
Gdzie zdobywać edukację w tym zakresie
--
Główne wątki poruszone w odcinku:
7:30 - Case study inwestycji, czyli z pozornie przeciętnego projektu wykreować wartość
10:00 - Jaka to była inwestycja, jak udało się ja pozyskać
13:00 - Jak można kreatywnie sfinansować projekt wychodząc jednocześnie naprzeciw oczekiwanom sprzedającego
18.20- Głowne dane i założenia finasowe projektu
23:25 - Jak pozyskać finansowanie bankowe na projekty deweloperskie
29:00 - Praktyczne wskazówki dla osób, które chcą wejść w biznes deweloperski
---
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki:
rozsadnibracia.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
Gościem kolejnego odcinka podcastu Super Deal jest inwestor i deweloper z województwa pomorskiego Piotr Kiereś z firmy “Rozsądni Bracia”, która zajmuje się inwestowaniem w nieruchomości od 2001 roku. Spektrum ich działań inwestycyjnych obejmuje inwestowanie w mieszkania na wynajem, szkolenia edukacyjne oraz projekty deweloperskie wielorodzinne na sprzedaż i wynajem. W tym odcinku omawiamy jedną ze zrealizowanych przez Piotra inwestycji mieszkaniowych.
Z odcinka dowiesz się m.in
Case study inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej
Jak można pozyskiwać nieruchomości na inwestycje
Jakie są przykładowe koszty prowadzenia inwestycji deweloperskiej
Jak możne być optymalna struktura finansowania i etapowania inwestycji
Czy zawsze należy skupiać się na szukaniu idealnej inwestycji
Jakie są kreatywne sposoby pozyskiwania i finansowania
Kiedy tak naprawdę rozpoczyna i kończy się inwestycja deweloperska
Co to jest rękojmia i kogo obejmuje
Jak etapować sprzedaż mieszkań w inwestycji deweloperskiej
Jakie są główne plusy i minusy oraz potencjalne ryzyka bycia deweloperem
W jakiej formie najlepiej prowadzić inwestycję deweloperską
Gdzie zdobywać edukację w tym zakresie
--
Główne wątki poruszone w odcinku:
7:30 - Case study inwestycji, czyli z pozornie przeciętnego projektu wykreować wartość
10:00 - Jaka to była inwestycja, jak udało się ja pozyskać
13:00 - Jak można kreatywnie sfinansować projekt wychodząc jednocześnie naprzeciw oczekiwanom sprzedającego
18.20- Głowne dane i założenia finasowe projektu
23:25 - Jak pozyskać finansowanie bankowe na projekty deweloperskie
29:00 - Praktyczne wskazówki dla osób, które chcą wejść w biznes deweloperski
---
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki:
rozsadnibracia.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
7. Sztuka skutecznej zmiany
2023-02-14 20:00:00
Tym razem gościem podcastu jest Marek Skała - trener, mówca, autor książek i coach. Podzielił się z nami swoimi praktycznymi "trikami" i ćwiczeniami, które pomogą nam skutecznie i trwale wprowadzić w naszym życiu zmiany oraz działania na których nam naprawdę zależy.
Słuchając tego odcinka dowiesz się m.in:
Jakie są praktyczne tricki na wspomaganie silnej woli
Co zrobić, żeby mózg pomagał nam wdrożyć dobre zmiany, a nie je sabotował
Co efekt nagrody odroczonej ma wspólnego z inwestowaniem w nieruchomości
Na czym polega mikro zmiana jak ją najłatwiej u siebie wprowadzić
---
Główne wątki poruszone w odcinku:
4:20 - Jak wytrwać w postanowieniach
12:10 - W jaki sposób się motywować
27:50 - Skuteczne sposoby na wprowadzenie zmian
37:46 - Jak poradzić sobie ze swoją "słabą" silną wolą
---
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki:
marekskala.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
Tym razem gościem podcastu jest Marek Skała - trener, mówca, autor książek i coach. Podzielił się z nami swoimi praktycznymi "trikami" i ćwiczeniami, które pomogą nam skutecznie i trwale wprowadzić w naszym życiu zmiany oraz działania na których nam naprawdę zależy.
Słuchając tego odcinka dowiesz się m.in:
Jakie są praktyczne tricki na wspomaganie silnej woli
Co zrobić, żeby mózg pomagał nam wdrożyć dobre zmiany, a nie je sabotował
Co efekt nagrody odroczonej ma wspólnego z inwestowaniem w nieruchomości
Na czym polega mikro zmiana jak ją najłatwiej u siebie wprowadzić
---
Główne wątki poruszone w odcinku:
4:20 - Jak wytrwać w postanowieniach
12:10 - W jaki sposób się motywować
27:50 - Skuteczne sposoby na wprowadzenie zmian
37:46 - Jak poradzić sobie ze swoją "słabą" silną wolą
---
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki:
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
6. Łódź, "Ziemia obiecana" dla inwestorów?
2023-01-31 18:00:00
W najnowszym odcinku podcastu Super Deal rozmawiamy głównie o nieruchomościach i inwestowaniu w Łodzi. Dyskutujemy o tym, dlaczego Łódź ma tak duży potencjał i jak go wykorzystać. Tym razem moim gościem jest Marcin Matusiak - inwestor, który opowiadając o rynku łódzkim udziela również uniwersalnych i praktycznych wskazówek dotyczących inwestowania.
Z odcinka dowiesz się m.in:
- na jakie trudności należy przygotować się inwestując w kamienice
- jakimi niekonwencjonalnymi “asami z rękawa” dysponuje inwestor w przypadku trudności związanymi z formalnościami
- jaki bufor finansowy jest potrzebny, żeby bezpiecznie przeprowadzić inwestycję?
- jakiej stopy zwrotu możemy oczekiwać inwestując na rynku łódzkim?
Główne wątki audycji:
5:10 - Czy Łódź ma potencjał na zostanie warszawską sypialnią, a jednocześnie niezależną, małą metropolią
13:50 - Jakie jest podejście miasta Łodzi do prywatnych inwestorów
21:20 - Jakie lekcje należy odrobić przed rozpoczęciem inwestycji w kamienice
34:25 - Z czym należy się liczyć w przypadku kamienicy, która w rejestrze widnieje jako zabytek
46:32 - Jakie ramy czasowe należy zakładać na przeprowadzenie inwestycji dotyczącej małej, zabytkowej kamienicy
50:18 - Cenne wskazówki dla inwestujących w kamienice
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
Przydatne linki:
marcinmatusiak.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
W najnowszym odcinku podcastu Super Deal rozmawiamy głównie o nieruchomościach i inwestowaniu w Łodzi. Dyskutujemy o tym, dlaczego Łódź ma tak duży potencjał i jak go wykorzystać. Tym razem moim gościem jest Marcin Matusiak - inwestor, który opowiadając o rynku łódzkim udziela również uniwersalnych i praktycznych wskazówek dotyczących inwestowania.
Z odcinka dowiesz się m.in:
- na jakie trudności należy przygotować się inwestując w kamienice
- jakimi niekonwencjonalnymi “asami z rękawa” dysponuje inwestor w przypadku trudności związanymi z formalnościami
- jaki bufor finansowy jest potrzebny, żeby bezpiecznie przeprowadzić inwestycję?
- jakiej stopy zwrotu możemy oczekiwać inwestując na rynku łódzkim?
Główne wątki audycji:
5:10 - Czy Łódź ma potencjał na zostanie warszawską sypialnią, a jednocześnie niezależną, małą metropolią
13:50 - Jakie jest podejście miasta Łodzi do prywatnych inwestorów
21:20 - Jakie lekcje należy odrobić przed rozpoczęciem inwestycji w kamienice
34:25 - Z czym należy się liczyć w przypadku kamienicy, która w rejestrze widnieje jako zabytek
46:32 - Jakie ramy czasowe należy zakładać na przeprowadzenie inwestycji dotyczącej małej, zabytkowej kamienicy
50:18 - Cenne wskazówki dla inwestujących w kamienice
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
Przydatne linki:
marcinmatusiak.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
5. Inwestycyjny analysis paralysis, czym jest i jak go uniknąć
2023-01-17 19:10:11
Gościem odcinka jest Jan Dziekoński, który na co dzień zajmuje się analizą rynku nieruchomości. Sam o sobie jednak mówi, że zarówno prywatnie jak i zawodowo łączy dwie pasje: doradztwo biznesowe i wcześniej wspomniany rynek nieruchomości.
Tematem przewodnim jest szeroko pojęta analiza rynku nieruchomości. Rozmawiamy także o metodach jakich mogą użyć inwestorzy, aby lepiej i sprawniej inwestować w nieruchomości. Z tego odcinka dowiecie się również:
Na co zwrócić uwagę chcąc wejść na rynek nieruchomości?
Jak analizować, aby stwierdzić czy inwestycja jest wystarczająco dobra?
Jak analiza trendów może pomóc ustrzec się błędów w inwestowaniu?
Jak nie popaść w inwestycyjny “analysis paralysis”?
Czym różni się analiza mikro od makro i czy któraś z nich jest ważniejsza dla przeciętnego inwestora?
Co to są fundusze mieszkaniowe typu PRS i czy są realnym zagrożeniem dla prywatnych inwestorów?
Czy Polski rynek inwestycyjny ma wciąż potencjał rozwoju?
Jak najlepiej sprawdzić lokalny rynek?
Główne wątki audycji:
5:30 - Czy warto analizować rynek, dane statystyczne, w czym może to pomóc i gdzie tych danych szukać.
7:30 - Na co zwrócić uwagę robiąc analizę mikro dotycząca rynku lokalnego
20:45 - Bieżąca sytuacja, sektor PRS i jego wpływ na rynek nieruchomości inwestycyjnych
35:20 - 3 cenne wskazówki dla inwestorów indywidualnych
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu w nieruchomości dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
Przydatne linki:
jandziekonski.pl
fltr.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
Gościem odcinka jest Jan Dziekoński, który na co dzień zajmuje się analizą rynku nieruchomości. Sam o sobie jednak mówi, że zarówno prywatnie jak i zawodowo łączy dwie pasje: doradztwo biznesowe i wcześniej wspomniany rynek nieruchomości.
Tematem przewodnim jest szeroko pojęta analiza rynku nieruchomości. Rozmawiamy także o metodach jakich mogą użyć inwestorzy, aby lepiej i sprawniej inwestować w nieruchomości. Z tego odcinka dowiecie się również:
- Na co zwrócić uwagę chcąc wejść na rynek nieruchomości?
- Jak analizować, aby stwierdzić czy inwestycja jest wystarczająco dobra?
- Jak analiza trendów może pomóc ustrzec się błędów w inwestowaniu?
- Jak nie popaść w inwestycyjny “analysis paralysis”?
- Czym różni się analiza mikro od makro i czy któraś z nich jest ważniejsza dla przeciętnego inwestora?
- Co to są fundusze mieszkaniowe typu PRS i czy są realnym zagrożeniem dla prywatnych inwestorów?
- Czy Polski rynek inwestycyjny ma wciąż potencjał rozwoju?
- Jak najlepiej sprawdzić lokalny rynek?
Główne wątki audycji:
5:30 - Czy warto analizować rynek, dane statystyczne, w czym może to pomóc i gdzie tych danych szukać.
7:30 - Na co zwrócić uwagę robiąc analizę mikro dotycząca rynku lokalnego
20:45 - Bieżąca sytuacja, sektor PRS i jego wpływ na rynek nieruchomości inwestycyjnych
35:20 - 3 cenne wskazówki dla inwestorów indywidualnych
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu w nieruchomości dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
Przydatne linki:
jandziekonski.pl
fltr.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
4. Inwestowanie w stare kamienice, czy to się opłaca?
2022-12-30 16:00:34
Moim gościem jest Tomasz Laskowski - założyciel i prezes toruńskiej firmy Inside Park, człowiek który uwielbia wyzwania, a w nieruchomościach nie ma dla niego rzeczy niemożliwych.
Tematem przewodnim tego odcinka jest inwestowanie w kamienice w Toruniu, ale nie tylko, przy okazji poruszamy także inne ciekawe kwestie, z odcinak dowiesz się np:
- czy tzw. super deal to na pewno tylko taki na którym najwięcej można zarobić?
- w jaki sposób można zbierać kapitał na inwestycje w kamienice i jakie są opcje wyjścia z takich inwestycji?
- ile można zarobić na remoncie kamienicy?
- jak prowadzić biznes etycznie i dlaczego warto to robić?
- jak story telling może pomóc sprzedawać produkt w postaci starej kamienicy?
- prowadzenie spółki akcyjnej i jej wprowadzanie na giełdę plusy i minusy.
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, projektowaniem wnętrz, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę do inwestowania w nieruchomości arqis.co
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
Przydatne linki:
insidepark.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
Moim gościem jest Tomasz Laskowski - założyciel i prezes toruńskiej firmy Inside Park, człowiek który uwielbia wyzwania, a w nieruchomościach nie ma dla niego rzeczy niemożliwych.
Tematem przewodnim tego odcinka jest inwestowanie w kamienice w Toruniu, ale nie tylko, przy okazji poruszamy także inne ciekawe kwestie, z odcinak dowiesz się np:
- czy tzw. super deal to na pewno tylko taki na którym najwięcej można zarobić?
- w jaki sposób można zbierać kapitał na inwestycje w kamienice i jakie są opcje wyjścia z takich inwestycji?
- ile można zarobić na remoncie kamienicy?
- jak prowadzić biznes etycznie i dlaczego warto to robić?
- jak story telling może pomóc sprzedawać produkt w postaci starej kamienicy?
- prowadzenie spółki akcyjnej i jej wprowadzanie na giełdę plusy i minusy.
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, projektowaniem wnętrz, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę do inwestowania w nieruchomości arqis.co
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
Przydatne linki:
insidepark.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
3. A może domy prefabrykowane na wynajem?
2022-12-16 15:28:20
Technologia budownia prefabrykowanego choć znana od wielu lat, w ostatnim czasie przeszła znaczącą transformację i dzięki szybkiemu czasowi realizacji, niższym kosztom budowy, a potem utrzymania oraz energooszczędności staje się ciekawą alternatywą dla tradycyjnego budownictwa.
Gościem kolejenego odcinka jest Piotr Śmieja z firmy Flixhome, a tematem naszej rozmowy jest budownictwo prefabrykowane.
W tym odcinku podcastu odpowiadamy również, na szereg kluczowych pytań związanych z tą tematyką.
Co to jest budownictwo prefabrykowane i czym różni się od technologii tradycyjej, czy technilogii modułowej?
Czy technologia prefabrykacji może być odpowiedzią na tanie i energooszczędne budowanie?
Czy warto inwestować w prefabrykowane domy jednorodzinne na wynajem?
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, projektowaniem wnętrz, oraz realizacją projektów deweloperskich. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę do inwestowania w nieruchomości arqis.co.
Przydatne linki:
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
robertkuliga.com
flixhome.pl
Jesli chcesz się ze mną skontaktować, masz propocycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógły podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
Technologia budownia prefabrykowanego choć znana od wielu lat, w ostatnim czasie przeszła znaczącą transformację i dzięki szybkiemu czasowi realizacji, niższym kosztom budowy, a potem utrzymania oraz energooszczędności staje się ciekawą alternatywą dla tradycyjnego budownictwa.
Gościem kolejenego odcinka jest Piotr Śmieja z firmy Flixhome, a tematem naszej rozmowy jest budownictwo prefabrykowane.
W tym odcinku podcastu odpowiadamy również, na szereg kluczowych pytań związanych z tą tematyką.
Co to jest budownictwo prefabrykowane i czym różni się od technologii tradycyjej, czy technilogii modułowej?
Czy technologia prefabrykacji może być odpowiedzią na tanie i energooszczędne budowanie?
Czy warto inwestować w prefabrykowane domy jednorodzinne na wynajem?
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, projektowaniem wnętrz, oraz realizacją projektów deweloperskich. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę do inwestowania w nieruchomości arqis.co.
Przydatne linki:
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
robertkuliga.com
flixhome.pl
Jesli chcesz się ze mną skontaktować, masz propocycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógły podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
2. Deweloperka to najkrótsza droga do wolności finansowej
2022-10-31 19:00:00
Gościem odcinka jest Jarosław Gulewski, wrocławski deweloper z 16 letnim doświadczeniem. Na swojej pierwszej działce wybudował 8 mieszkań i budynek usługowy, najnowszy jego projekt to inwestycja na 46 mieszkań. W tym odcinku podcastu Super Deal omawia najważniejsze elementy związane z prowadzeniem projektów deweloperskich, w tym na co zwrócić uwagę przy zakupie działki pod budowę oraz jak najlepiej zagospodarować teren, aby móc uzyskać jak największy zwrot z inwestycji w jak najkrótszym czasie.
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, projektowaniem wnętrz, oraz realizacją projektów deweloperskich. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę do grupowego inwestowania w nieruchomości arqis.co.
Przydatne linki i kontakt:
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
robertkuliga.com
warsztatydeweloperskie.pl
Gościem odcinka jest Jarosław Gulewski, wrocławski deweloper z 16 letnim doświadczeniem. Na swojej pierwszej działce wybudował 8 mieszkań i budynek usługowy, najnowszy jego projekt to inwestycja na 46 mieszkań. W tym odcinku podcastu Super Deal omawia najważniejsze elementy związane z prowadzeniem projektów deweloperskich, w tym na co zwrócić uwagę przy zakupie działki pod budowę oraz jak najlepiej zagospodarować teren, aby móc uzyskać jak największy zwrot z inwestycji w jak najkrótszym czasie.
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, projektowaniem wnętrz, oraz realizacją projektów deweloperskich. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę do grupowego inwestowania w nieruchomości arqis.co.
Przydatne linki i kontakt:
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
robertkuliga.com
warsztatydeweloperskie.pl
1. Flipy- od pasji do intratnego biznesu
2022-10-18 18:00:33
Gość pierwszego odcinka Iwona Błaszczak, warszawska inwestorka i fliperka. Szukając swojej drogi, ucieczki z korporacji, zapisała się na kurs projektowania wnętrz i chciała zaprojektować coś dla siebie. Kiedy okazało się, że może sprzedać swój projekt z zyskiem, zorientowała się, że ta droga może być sposobem na życie. Obecnie jest inwestorką, która w ciągu 5 lat doświadczenia dokonała blisko 30 transakcji.
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, projektowaniem wnętrz, oraz realizacją projektów deweloperskich. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę do grupowego inwestowania w nieruchomości arqis.co.
Przydatne linki:
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
robertkuliga.com
inwestujemywnieruchomosci.pl
Gość pierwszego odcinka Iwona Błaszczak, warszawska inwestorka i fliperka. Szukając swojej drogi, ucieczki z korporacji, zapisała się na kurs projektowania wnętrz i chciała zaprojektować coś dla siebie. Kiedy okazało się, że może sprzedać swój projekt z zyskiem, zorientowała się, że ta droga może być sposobem na życie. Obecnie jest inwestorką, która w ciągu 5 lat doświadczenia dokonała blisko 30 transakcji.
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, projektowaniem wnętrz, oraz realizacją projektów deweloperskich. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę do grupowego inwestowania w nieruchomości arqis.co.
Przydatne linki:
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
robertkuliga.com
inwestujemywnieruchomosci.pl